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二零二四年度禁止转让房产买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及法规

2.房产基本情况

2.1房产权属

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产设施及设备

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用及承担

5.3过户时间

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准及程序

6.3交房条件

7.违约责任及处理

7.1违约责任

7.2违约金的计算及支付

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的房产处理

13.2合同解除后的款项处理

14.合同解除后的争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策，并受其约束。

第二条房产基本情况

2.1房产权属

卖方保证其出售的房产拥有完全的、合法的产权，无任何权属争议。

2.2房产地址

房产位于市区路号，具体门牌号为室。

2.3房产面积

房产建筑面积为平方米，土地面积为平方米。

2.4房产用途

房产用途为住宅，不可用于商业、办公等其他用途。

2.5房产设施及设备

房产内配备基本生活设施，包括但不限于：水、电、燃气、暖气、有线电视、网络接口等。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：有限公司

买方法定代表人：

买方住所：市区路号

3.2卖方信息

卖方名称：个人

卖方姓名：

卖方身份证号：

卖方住所：市区路号

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本房产买卖价格为人民币万元整。

4.2付款方式

买方应在本合同签订后日内支付全部房款。

4.3付款期限

买方应在合同约定的付款期限内一次性支付房款。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理

卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。

5.2过户费用及承担

过户过程中产生的税费由买方承担。

5.3过户时间

房产过户手续应在合同签订后日内完成。

第六条交房及验收

6.1交房时间

卖方应在合同约定的过户手续完成后日内将房产交付给买方。

6.2验收标准及程序

买方对房产进行验收，如有质量问题，应在验收时提出。

6.3交房条件

第七条违约责任及处理

7.1违约责任

如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金的计算及支付

违约金按本合同约定的房款总额的%计算，买方应在违约之日起日内支付违约金。

7.3违约处理方式

违约责任的处理，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构为市仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第九条合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

9.3合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并采取书面形式。合同解除后，已履行部分无效，未履行部分终止。

第十条合同附件及补充协议

10.1合同附件

（1）房产证复印件；

（2）房产所有权人身份证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他双方认为必要的