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二零二四版店面商铺租赁合同样本：创意工作室租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1店面商铺的具体位置

2.2租赁面积及结构

2.3店面商铺的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁费用的承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.店面商铺的维护与修缮

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.店面商铺的装修

8.1装修要求

8.2装修费用

8.3装修时间

9.店面商铺的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________

1.1.2住所：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.1.4联系电话：____________

1.1.5传真：____________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________

1.2.2住所：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.2.4联系电话：____________

1.2.5传真：____________

第二条租赁标的物

2.1店面商铺的具体位置：____________

2.2租赁面积：____________平方米

2.3店面商铺的结构：____________

2.4店面商铺的用途：创意工作室

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限自原租赁期限终止之日起计算。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金支付方式

4.3支付时间：每月____日前

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，无欠费情况下，租赁方应退还押金

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内

第六条租赁费用的承担

6.1水电费：按实际使用量计算，由承租方承担

6.2物业费：按物业管理费标准，由承租方承担

6.3其他费用：除上述费用外，双方另有约定的，按约定承担

第七条店面商铺的维护与修缮

7.1租赁方责任：

7.1.1保证店面商铺的合法合规使用

7.1.2按照物业管理规定进行公共区域维护

7.1.3按照合同约定进行店面商铺的必要修缮

7.2承租方责任：

7.2.1负责店面商铺的日常维护和保养

7.2.2不得擅自改变店面商铺的结构和用途

7.2.3租赁期满或合同解除后，恢复店面商铺原状

第八条店面商铺的装修

8.1装修要求：

8.1.1承租方在租赁期间可以进行店面商铺的装修，但需符合物业管理规定和城市规划要求。

8.1.2装修方案需提前____天提交租赁方审核，经租赁方同意后方可进行。

8.1.3装修过程中，承租方需确保施工安全，并采取必要措施保护店面商铺及周围环境。

8.2装修费用：

8.2.1装修费用由承租方承担，租赁方不予垫付。

8.2.2装修完成后，承租方需向租赁方提供装修发票和验收报告。

8.3装修时间：

8.3.1装修时间需在租赁期限内进行，不得影响租赁方正常经营。

8.3.2装修期间，承租方需妥善保管租赁物，确保安全。

第九条店面商铺的转让

9.1转让条件：

9.1.1承租方在租赁期间未经租赁方书面同意，不得擅自