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二零二四版带智能化储藏间住宅租赁协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3汇率及税费

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.居住使用

7.1居住用途

7.2使用限制

7.3维护责任

8.智能化储藏间

8.1储藏间功能

8.2使用规范

8.3故障处理

9.押金及退还

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3退还程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签期限

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

“租赁方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人；

“承租方”指从租赁方处承租房屋的自然人或法人；

“房屋”指本合同中租赁方同意出租给承租方的具体房产；

“智能化储藏间”指配备有智能管理系统，用于储存物品的专用空间；

“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用；

“押金”指承租方在签订本合同时支付给租赁方作为保证遵守合同条款的金额。

1.2术语解释

除上述定义外，本合同中如出现其他未定义的术语，其含义应按照通常的行业惯例或法律法规进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

租赁方全称：_______

租赁方地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

2.2承租方信息

承租方全称：_______

承租方地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

3.房屋信息

3.1房屋位置

房屋地址：_______

房屋产权证号：_______

3.2房屋面积

房屋总面积：_______平方米

其中居住面积：_______平方米

智能化储藏间面积：_______平方米

3.3房屋结构

房屋建筑结构：_______

房屋楼层：_______层

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

4.2租赁期限

租赁期限为_______年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额：_______元人民币，每月租金：_______元人民币。

5.2租金支付方式

租金应于每月的_______日前支付，支付方式为_______（现金、银行转账等）。

5.3汇率及税费

租金以人民币计算，如涉及汇率变动，按支付当日银行公布汇率结算。相关税费由承租方承担。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期间，如市场租金发生变动，租赁双方可协商调整租金。

6.2调整幅度

租金调整幅度不超过市场租金平均水平的_______%。

6.3调整通知

租赁双方应在调整前_______日内书面通知对方。

7.居住使用

7.1居住用途

承租方仅可将房屋用于居住用途，不得用于商业活动或非法用途。

7.2使用限制

承租方不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

7.3维护责任

租赁双方应共同维护房屋及配套设施的正常使用，对损坏部分应及时修复。

8.智能化储藏间

8.1储藏间功能

智能化储藏间配备有自动温湿度控制系统、防盗报警系统等，用于存放个人物品，确保物品安全及环境适宜。

8.2使用规范

8.2.1承租方应遵守智能化储藏间的使用规范，不得存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品。

8.2.2承租方不得私自改变储藏间的布局和设备，如需使用储藏间内的设备，应事先征得租赁方同意。

8.2.3承租方应保持储藏间的清洁卫生，不得乱扔垃圾。

8.3故障处理

8.3.1如智能化储藏间出现故障，承租方应及时通知租赁方。

8.3.2租赁方应在接到通知后_______小时内进行维修或更换故障设备。

8.3.3维修期间，租赁方应提供其他合适的储藏间供承租方使用。

9.押金及退还

9.1押金金额

押金金额为_______元人民币。

9.2押金退还条件

9.2.1租赁期满，房屋及配套设施无损坏，承租方按时支付租金和费用；

9.2.2租赁期内，如因不可抗力导致