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二零二四年度旅游设施翻新工程承包协议

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.承包方

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3承包方联系方式

3.业主方

3.1业主方名称

3.2业主方资质

3.3业主方联系方式

4.合同双方的权利和义务

4.1业主方的权利和义务

4.2承包方的权利和义务

5.工程进度安排

5.1工程开工时间

5.2工程竣工时间

5.3工程分期进度

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量保证措施

7.工程造价及支付方式

7.1工程造价

7.2工程款支付方式

7.3工程款支付时间

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围

8.2索赔条件及处理程序

9.工程验收及交付

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3工程交付时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约责任类型

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决地

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.工程概况

1.1工程名称：二零二四年度旅游设施翻新工程

1.2工程地点：省市旅游区

1.3工程规模：约平方米，包括游客服务中心、休息区、游乐设施等

1.4工程内容：包括外墙粉刷、室内装修、设备更新、电路改造、景观绿化等

2.承包方

2.1承包方名称：建筑工程有限公司

2.2承包方资质：具备建筑工程施工总承包壹级资质

3.业主方

3.1业主方名称：旅游发展有限公司

3.2业主方资质：具备旅游设施经营许可证

4.合同双方的权利和义务

4.1业主方的权利和义务

4.1.1业主方有权要求承包方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程

4.1.2业主方有权对工程进度、质量进行监督检查

4.1.3业主方负责提供施工所需的场地、水源、电源等条件

4.2承包方的权利和义务

4.2.1承包方有权要求业主方按照合同约定提供施工条件

4.2.2承包方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程

4.2.3承包方应负责施工过程中的安全生产和环境保护

5.工程进度安排

5.1工程开工时间：2024年3月1日

5.2工程竣工时间：2024年10月31日

5.3工程分期进度：分为三个阶段，分别为：基础施工阶段、主体施工阶段、装饰装修阶段

6.工程质量要求

6.1质量标准：按照国家相关建筑工程质量标准执行，达到合格等级

6.2质量保证措施：承包方应建立质量保证体系，确保工程质量的稳定和可靠

7.工程造价及支付方式

7.1工程造价：人民币捌佰万元整（￥800万元）

7.2工程款支付方式：分三次支付，分别为：合同签订后支付20%，工程进度完成60%时支付30%，工程竣工验收合格后支付50%

7.3工程款支付时间：每次支付时间根据工程进度完成情况进行约定

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围：因设计变更、地质条件变化、不可抗力等原因导致的工程量增加或减少

8.2索赔条件及处理程序

8.2.1承包方在发生变更后应及时通知业主方，并提交变更原因、影响及索赔金额的书面报告

8.2.2业主方在收到报告后应及时核实情况，并在7个工作日内给予答复

8.2.3若业主方同意索赔，应在变更发生后的30个工作日内支付相应款项

9.工程验收及交付

9.1验收标准：按照国家建筑工程施工质量验收统一标准执行

9.2验收程序

9.2.1承包方应在工程竣工后7个工作日内向业主方提交验收申请

9.2.2业主方应在收到申请后7个工作日内组织验收

9.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

9.3工程交付时间：验收合格后的7个工作日内，承包方应将工程交付给业主方

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中的争议

10.2争议解决机构

10.2.1若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2.2若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中介仲裁机构进行仲裁

11.违约责任

11.1违约责任类型

11.1.1承包方未能按合同约定时间完成工程的，每逾期一天应向业主方支付工程总价款千分之五的违约金

11.1.2业主方未能按合同约定支付工程款的，每逾期一天应向承包方支付应付款额千分之五的违约金

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.1.1合同双方协商一致解除合同