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二零二四版商铺租赁协议书——时尚商业空间租赁示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁商铺基本信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额及退还条件

4.2.违约金计算标准

4.3.违约金支付方式

5.商铺使用与管理

5.1.商铺使用规定

5.2.商铺设施设备维护

5.3.商铺装修及改动

6.物业管理与服务

6.1.物业管理费缴纳标准

6.2.物业服务内容

6.3.物业投诉及处理

7.水电费及其他费用

7.1.水电费缴纳方式

7.2.其他费用缴纳标准

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决期限

9.3.争议解决费用

10.合同生效与修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

11.其他约定事项

11.1.合同附件

11.2.其他约定

12.合同签署与生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________________

出租方地址：________________

出租方法定代表人：________________

出租方联系电话：________________

出租方营业执照号：________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________

承租方地址：________________

承租方法定代表人：________________

承租方联系电话：________________

承租方营业执照号：________________

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺地址：________________

商铺所在楼层：________________

商铺面积：________________平方米

2.2商铺用途

商铺用途为：________________

商铺经营范围：________________

2.3商铺设施设备

商铺内设施设备清单如下：

1._______________

2._______________

3._______________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额

本合同租金总额为人民币________________元整。

3.3租金支付方式

租金支付方式为：________________

支付时间：________________

3.4租金调整机制

租金调整方式为：________________

调整周期：________________

调整幅度：________________

第四条租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

押金金额为人民币________________元整，承租方在签订合同当日一次性支付。

退还条件：________________

4.2违约金计算标准

违约金按每日租金的________________%计算。

4.3违约金支付方式

违约金在违约行为发生之日起____个工作日内支付。

第五条商铺使用与管理

5.1商铺使用规定

1.承租方应按照合同约定的用途使用商铺；

2.承租方不得擅自改变商铺结构、外观及设施设备；

3.承租方应保持商铺内部整洁、安全。

5.2商铺设施设备维护

1.承租方负责对商铺内的设施设备进行日常维护；

2.出租方负责对商铺内的公共设施设备进行定期检查和维护。

5.3商铺装修及改动

1.承租方如需对商铺进行装修或改动，应事先征得出租方同意；

2.装修或改动完成后，承租方应恢复原状。

第六条物业管理与服务

6.1物业管理费缴纳标准

物业管理费按每月人民币________________元缴纳。

6.2