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二零二四版商业综合体地皮租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.地皮租赁的基本条款

3.1地皮位置与面积

3.2租赁期限

3.3租金支付方式

4.租金金额及调整

4.1租金金额

4.2租金调整

5.租金支付时间及违约责任

5.1支付时间

5.2违约责任

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.装修与改造

8.1装修许可

8.2装修责任

8.3改造限制

9.转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

10.保险责任

10.1出租方责任

10.2承租方责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与变更

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四版商业综合体地皮租赁管理协议》。

1.1.4“地皮”指（具体地皮位置及编号）。

1.1.5“租赁期限”指自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

1.1.6“租金”指根据本合同约定的金额。

1.2解释

1.2.1除非本合同另有约定，否则本合同中的术语和定义应具有一般商业含义。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：（出租方全称）

2.1.2甲方地址：（出租方地址）

2.1.3甲方联系方式：（出租方联系方式）

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：（承租方全称）

2.2.2乙方地址：（承租方地址）

2.2.3乙方联系方式：（承租方联系方式）

3.地皮租赁的基本条款

3.1地皮位置与面积

3.1.1地皮位于：（地皮具体位置描述）

3.1.2地皮面积：（地皮具体面积描述）

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止，共计（租赁年数）年。

3.3租金支付方式

3.3.1租金为（租金金额）元人民币，每月支付一次。

3.3.2乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。

4.租金金额及调整

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为（租金金额）元人民币。

4.2租金调整

4.2.1租金调整将根据市场行情和政府相关政策进行，调整幅度及调整时间由双方协商确定。

5.租金支付时间及违约责任

5.1支付时间

5.1.1乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。

5.2违约责任

5.2.1若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（滞纳金比例）计算。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.1.1乙方租赁的地皮仅用于商业用途。

6.1.2乙方不得将地皮用于非法活动。

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.1.1甲方负责地皮的基本设施维修和保养。

7.2承租方责任

7.2.1乙方负责地皮内部设施的日常维护和保养。

8.装修与改造

8.1装修许可

8.1.1乙方如需对地皮进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面批准。

8.1.2装修方案应包括装修内容、费用预算、施工时间及施工队伍信息。

8.2装修责任

8.2.1乙方负责装修工程的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

8.2.2装修完成后，乙方应确保地皮符合甲方的要求，并承担因装修造成的任何损失或责任。

8.3改造限制

8.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对地皮进行结构性的改造或改变地皮用途。

9.转租与转借

9.1转租条件

9.1.1未经甲方事先书面