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二零二四年度旅游民宿租赁合同协议书，休闲度假新选择

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.民宿租赁基本信息

3.1民宿位置

3.2民宿面积

3.3民宿设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁费用及支付

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.民宿使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3禁止行为

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度旅游民宿租赁合同协议书》。

1.1.2“出租方”指拥有民宿产权并同意出租的一方。

1.1.3“承租方”指承租民宿并支付租金的一方。

1.1.4“民宿”指出租方提供的位于[具体地址]的租赁房屋。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期期间。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定的金额支付给出租方的费用。

1.1.7“物业管理费”指由物业管理公司收取的费用，用于维护公共区域和设施。

1.1.8“其他费用”指与民宿租赁相关的其他费用，如水电费、网络费等。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

第三条民宿租赁基本信息

3.1民宿位置

3.1.1民宿位于：[具体地址]

3.1.2民宿周边设施：[周边设施描述]

3.2民宿面积

3.2.1民宿总面积：[具体面积，如100平方米]

3.2.2民宿房间数：[具体房间数]

3.3民宿设施

3.3.1客房设施：[详细列出客房内设施，如床、衣柜、电视等]

3.3.2公共设施：[详细列出公共区域设施，如厨房、卫生间、阳台等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限：[租赁月数]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额，如每月人民币5000元]

5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3逾期支付：[逾期支付的具体规定，如每日按租金的[百分比]支付滞纳金]

第六条租赁费用及支付

6.1水电费用：[具体收费标准，如按实际使用量计算]

6.2物业管理费：[具体收费标准，如按月收取]

6.3其他费用：[其他费用的具体规定，如网络费、清洁费等]

第七条民宿使用规则

7.1使用范围：[承租方可在民宿内进行的活动范围]

7.2使用限制：[对承租方在民宿内活动的限制，如禁止噪音扰民等]

7.3禁止行为：[明确禁止在民宿内进行的行为，如赌博、吸毒等]

第八条维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责民宿的日常维修和保养，确保民宿设施的正常使用。

8.1.2出租方在收到承租方维修请求后，应在[具体时间]内进行维修。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用民宿设施，避免人为损坏。

8.2.2承租方在使用过程中造成的损坏，应及时通知出租方并承担修复费用。

第九条保险责任

9.1出租方保险责任

9.1.1出租方应为其物业购买相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

9.1.2出租方保险涵盖期间，如发生意外，出租方应负责理赔。

9.2承租方保险责任

9.2.1承租方应自行购买旅游意外保险，以保障自身在租赁期间的人身安全。

9.2.2承租方在租赁期间，如造成第三方损害，承租方应承担相应的法律责任。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按合同约定提供民宿，应向承租方支付违约金，金额为租金总额的[百分比]。

10.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，