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二零二四年度高端购物中心店面租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2店面位置及面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金及退还条件

2.店面使用及维护

2.1店面用途

2.2使用范围及限制

2.3店面装修及改造

2.4店面维护及保养责任

3.租金调整及支付

3.1租金调整条件

3.2租金调整频率及计算方法

3.3逾期支付租金处理

4.保证金及押金

4.1保证金金额及退还条件

4.2押金金额及退还条件

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2承租方违约责任

5.3违约金计算及支付

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3免责条款

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1店面图纸及照片

9.2其他相关文件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1违约金计算标准

11.2通知送达方式

11.3合同附件生效日期

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2签署日期

13.合同附件签署

13.1附件一：店面图纸及照片

13.2附件二：其他相关文件

14.合同备案及存档

14.1合同备案机构

14.2合同存档期限

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1租赁方：[租赁方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.1.3租赁方地址：[租赁方详细地址]

1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]

1.2店面位置及面积

1.2.1店面位置：[具体位置描述，如：购物中心A区第X号店面]

1.2.2店面面积：[面积数值及单位，如：100平方米]

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

1.3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2027年12月31日]

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：[租金数值及单位，如：每月人民币10万元]

1.4.2支付方式：[支付方式描述，如：每月前10个工作日支付]

1.5保证金及退还条件

1.5.1保证金金额：[保证金数值及单位，如：人民币5万元]

1.5.2退还条件：[退还条件描述，如：租赁期满且无违约行为时退还]

2.店面使用及维护

2.1店面用途

2.1.1店面仅用于[具体用途描述，如：零售、餐饮、服务等]

2.2使用范围及限制

2.2.1店面使用范围：[具体使用范围描述，如：仅限于店面内部使用]

2.2.2使用限制：[使用限制描述，如：禁止存放易燃易爆物品]

2.3店面装修及改造

2.3.1装修及改造申请：[申请流程描述，如：需提前一个月向租赁方提出申请]

2.3.2装修及改造费用：[费用承担方描述，如：由承租方承担]

2.4店面维护及保养责任

2.4.1店面维护：[维护责任描述，如：承租方负责日常清洁及保养]

2.4.2店面损坏：[损坏责任描述，如：因承租方原因造成的损坏由承租方负责修复]

3.租金调整及支付

3.1租金调整条件

3.1.1调整条件：[调整条件描述，如：根据市场行情及物价指数调整]

3.2租金调整频率及计算方法

3.2.1调整频率：[调整频率描述，如：每两年调整一次]

3.2.2计算方法：[计算方法描述，如：根据调整条件按比例调整]

3.3逾期支付租金处理

3.3.1逾期支付：[逾期支付描述，如：超过约定的支付期限未支付]

3.3.2处理方式：[处理方式描述，如：每日按应缴租金的千分之五支付滞纳金]

4.保证金及押金

4.1保证金金额及退还条件

4.1.1保证金金额：[保证金数值及单位，如：人民币5万元]

4.1.2退还条件：[退还条件描述，如：租赁期满且无违