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二零二四版商业地产租赁管理与收益分配合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

3.2租赁起止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整及违约责任

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3违约责任

6.租金押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.物业管理费及公共能耗费用

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3公共能耗费用标准

7.4公共能耗费用支付方式

8.装修与改建

8.1装修标准

8.2装修费用承担

8.3改建申请及审批

9.使用权及限制

9.1使用权范围

9.2使用权限制

9.3违规使用责任

10.维护与保养

10.1维护责任

10.2保养责任

10.3维修费用承担

11.合同解除及终止

11.1解除合同的条件

11.2终止合同的条件

11.3解除或终止合同的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方法定代表人

1.1.3出租方住所

1.1.4出租方联系方式

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方法定代表人

1.2.3承租方住所

1.2.4承租方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.1.1租赁物具体名称

2.2租赁物地址

2.2.1租赁物所在区域

2.2.2租赁物具体地址

2.3租赁物面积

2.3.1租赁物总面积

2.3.2租赁物分摊面积

2.4租赁物用途

2.4.1许可用途

2.4.2禁止用途

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期

3.1.2租赁终止日期

3.2租赁起止时间

3.2.1租赁时间计算方式

3.2.2租赁时间起止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金金额

4.1.2年租金总额

4.2租金支付方式

4.2.1支付方式

4.2.2银行账户信息

4.3租金支付时间

4.3.1每月支付时间

4.3.2首次支付时间

5.租金调整及违约责任

5.1租金调整条件

5.1.1价格指数调整

5.1.2市场行情调整

5.2租金调整方式

5.2.1调整频率

5.2.2调整计算公式

5.3违约责任

5.3.1逾期支付租金

5.3.2未按时支付租金

5.3.3非法使用租赁物

6.租金押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金总额

6.2押金支付时间

6.2.1押金支付日期

6.3押金退还条件

6.3.1租赁期满

6.3.2合同解除

6.4押金退还时间

6.4.1退还时间

6.4.2退还方式

8.装修与改建

8.1装修标准

8.1.1装修材料要求

8.1.2装修风格要求

8.2装修费用承担

8.2.1承租方负责装修费用

8.2.2出租方协助办理相关手续

8.3改建申请及审批

8.3.1改建申请程序

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