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二零二四版商业地产产权变更房产证委托授权合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订目的
1.2合同适用范围
1.3合同生效条件
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房产基本信息
3.1房产名称
3.2房产地址
3.3房产证号
3.4房产面积
3.5房产用途
3.6房产权属
4.产权变更事项
4.1变更原因
4.2变更内容
4.3变更程序
5.委托授权事项
5.1授权范围
5.2授权期限
5.3授权条件
6.费用承担
6.1委托代理费用
6.2其他相关费用
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息范围
7.2必威体育官网网址期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3第三方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效时间
11.2合同生效条件
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.合同附件
13.1附件一：房产证复印件
13.2附件二：授权委托书
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订目的
本合同旨在明确甲方将商业地产产权变更事宜委托乙方办理，并授权乙方代表甲方与相关机构进行房产证办理的相关事宜。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方拥有的位于（具体地址）的商业地产产权变更事宜，包括但不限于房产证办理、产权过户等。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的范围内具有法律效力。
2.双方基本信息
2.1甲方信息
甲方全称：（甲方全称）
甲方地址：（甲方地址）
甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
2.2乙方信息
乙方全称：（乙方全称）
乙方地址：（乙方地址）
乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
3.房产基本信息
3.1房产名称
（具体房产名称）
3.2房产地址
（具体房产地址）
3.3房产证号
（具体房产证号）
3.4房产面积
（具体房产面积）
3.5房产用途
（具体房产用途）
3.6房产权属
（具体房产权属情况）
4.产权变更事项
4.1变更原因
（具体变更原因说明）
4.2变更内容
（具体变更内容说明，如：变更房产证持有人、变更房产用途等）
4.3变更程序
（具体变更程序说明，如：提交申请、办理审批手续、办理过户手续等）
5.委托授权事项
5.1授权范围
乙方授权范围内包括但不限于：
（1）代表甲方与相关机构进行房产证办理；
（2）代甲方签署相关文件；
（3）代甲方处理与房产证变更相关的一切事宜。
5.2授权期限
本授权期限自合同生效之日起至甲方书面通知解除授权之日止。
5.3授权条件
乙方在授权范围内行事时，应遵守国家法律法规、相关政策及本合同约定。
6.费用承担
6.1委托代理费用
乙方在授权范围内的代理行为产生的费用，由甲方承担。
6.2其他相关费用
除委托代理费用外，因房产证变更产生的其他相关费用，由甲方承担。
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息范围
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址信息。
7.2必威体育官网网址期限
本必威体育官网网址期限自合同生效之日起至甲方书面通知解除必威体育官网网址义务之日止。
7.3违约责任
任何一方违反本必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按约定支付委托代理费用或其他相关费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按日支付逾期付款违约金，违约金率为每日千分之五。
8.2乙方违约责任
若乙方未按约定履行委托事项，或泄露甲方必威体育官网网址信息，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失。
8.3第三方违约责任
若因第三方原因导致合同无法履行，导致甲方或乙方遭受损失，由该第三方承担相应的法律责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.3争议解决程序
双方应遵守争议解决机构的规定，按照法定程序进行。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序
任何一方解除合同，应书面通知对方，并自通知之日起合同解除。
10.3合同解除后果
合同解除后，双方应按照约定处理已发生事项
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