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二零二四年度茶山茶园土地流转承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承包方法定代表人

1.3承包方授权代表

1.4承包方联系方式

1.5承包方开户银行及账号

1.6承包方其他相关信息

2.承包方义务与责任

2.1土地流转用途

2.2土地流转期限

2.3土地流转面积

2.4土地流转费用及支付方式

2.5土地流转合同变更及解除

2.6土地流转合同终止后的处理

3.承包方权利

3.1土地使用权

3.2土地收益权

3.3土地转让权

3.4土地抵押权

3.5土地承包权

3.6土地流转合同履行

4.承包方违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约赔偿

4.4违约合同解除

5.甲方义务与责任

5.1土地流转用途

5.2土地流转期限

5.3土地流转面积

5.4土地流转费用及支付方式

5.5土地流转合同变更及解除

5.6土地流转合同终止后的处理

6.甲方权利

6.1土地使用权

6.2土地收益权

6.3土地转让权

6.4土地抵押权

6.5土地承包权

6.6土地流转合同履行

7.甲方违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

7.4违约合同解除

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限

8.2合同履行地点

8.3合同履行方式

8.4合同变更程序

8.5合同解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：土地流转合同

11.2附件二：土地流转面积测绘图

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

12.4签署单位

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案材料

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件效力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X茶叶种植有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.5承包方开户银行及账号：银行分行，账号：056

1.1.6承包方其他相关信息：注册号：，税务登记号：05

1.2承包方法定代表人

1.2.1法定代表人姓名：

1.2.2身份证件号码：11010119800101

1.2.3联系方式：电话：138

1.3承包方授权代表

1.3.1授权代表姓名：

1.3.2身份证件号码1.3.3联系方式：电话：1395678

1.4承包方联系方式

1.4.1联系地址：省市区路号

1.4.2邮编：100000

1.4.3联系电话：138

1.5承包方开户银行及账号

1.5.1开户银行：银行分行

1.5.2银行账号：056

1.6承包方其他相关信息

1.6.1注册号：

1.6.2税务登记号：05

2.合同双方权利和义务

2.1承包方权利

2.1.1按照合同约定，使用土地进行茶叶种植。

2.1.2享有土地收益权，包括茶叶的种植、收获、销售所得。

2.1.3享有土地转让权，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

2.1.4在土地流转期间，享有土地承包权。

2.2承包方义务

2.2.1按照合同约定，合理利用土地，保护生态环境。

2.2.2按时足额支付土地流转费用。

2.2.3未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.2.4维护土地流转合同的合法权益，不得损害甲方利益。

3.土地流转期限和费用

3.1土地流转期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.2土地流转费用：每年每亩X元，共计X元。

3.3支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付当年的土地流转费用。

4.土地流转合同的变更和解除

4.1土地流转合同的变更

4.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。

4.1.2变更后的合同应书面签署，并经双方签字盖章后生效。

4.2土地流转合同的解除

4.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，合同可以解除。

4.2.2合同一方违约，另一方有权解除合同。

5.土地流转合同终止后的处理

5.1土地流转合同终止后，承包方应将土地恢复原状，并交付甲方。

5.2甲方在收到土地后，应支付承包方剩余的流转费用。

6.争议解决

6.1合同双方因合同履行发生争议，应通过友好