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二零二四版大型商贸场地租赁合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释原则
2.双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2出租方基本信息
3.租赁场地信息
3.1场地名称
3.2场地位置
3.3场地面积
3.4场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3支付方式
5.4逾期支付及滞纳金
6.租赁费用及其他费用
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3保险费
6.4其他费用
7.场地使用规范
7.1场地使用范围
7.2场地使用限制
7.3场地维护与保养
7.4场地安全与卫生
8.交付与验收
8.1场地交付
8.2验收标准
8.3验收程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同生效日期
14.4合同签署地点
第一部分:合同如下:
第一条定义与解释
1.1术语定义
(1)“租赁方”指本合同中承租场地的一方。
(2)“出租方”指本合同中出租场地的一方。
(3)“场地”指本合同中约定的租赁场地。
(4)“租赁期限”指本合同中约定的租赁起始日至终止日期。
(5)“租金”指本合同中约定的租赁方支付给出租方的费用。
(6)“物业管理费”指场地内物业管理服务的费用。
(7)“水电费”指场地内水、电使用费用的总和。
第二条双方基本信息
2.1租赁方基本信息
(1)名称:____________________
(2)法定代表人:____________________
(3)联系方式:____________________
2.2出租方基本信息
(1)名称:____________________
(2)法定代表人:____________________
(3)联系方式:____________________
第三条租赁场地信息
3.1场地名称:____________________
3.2场地位置:____________________
3.3场地面积:____________________平方米
3.4场地用途:____________________
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期:____年____月____日
4.2租赁终止日期:____年____月____日
4.3租赁期限延长:租赁期限届满前,经双方协商一致,可延长租赁期限。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额:人民币____元整(大写:____________________)
5.2租金支付时间:每月____日支付上月租金
5.3支付方式:银行转账至出租方指定账户
5.4逾期支付及滞纳金:逾期支付租金的,每日按应支付租金的____%计收滞纳金。
第六条租赁费用及其他费用
6.1水电费:租赁方承担场地内水、电使用费用,按实际使用量结算。
6.2物业管理费:按物业管理规定标准支付,每月____元。
6.3保险费:租赁方应自行投保,确保场地及设备安全。
6.4其他费用:场地内产生的其他费用,按实际发生额结算。
第七条场地使用规范
7.1场地使用范围:租赁方仅限于约定的场地用途。
7.2场地使用限制:
(1)不得改变场地结构;
(2)不得擅自搭建建筑物;
(3)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品;
(4)不得进行非法活动;
7.3场地维护与保养:租赁方应保持场地整洁,对损坏部分负责修复;
7.4场地安全与卫生:租赁方应确保场地内安全,保持卫生,防止疾病传播。
第八条交付与验收
8.1场地交付
(1)出租方应于租赁期限起始日前,将场地交付租赁方使用。
(2)场地交付时,应确保场地符合约定用途,并具备正常使用条件。
8.2验收标准
(1)场地应无结构性损坏;
(2)场地内设施齐全,功能正常;
(3)场地应具备必要的安全设施。
8.3验收程序
(1)租赁方在场地交付后____个工作日内进行验收;
(2)验收不合格的,应在验收期内通知出租方;
(3)出租方应在接到通知后____个工作日内进行整改;
(4)经再次验收合格后,租赁方应签署验收合格证明。
第九条违约责任
9.1违约情形
(1)出租方未按约定时间交付场地;
(2)租赁方未按约定支付租金;
(3
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