二零二四版城市综合体股权并购与整合服务合同.docxVIP

二零二四版城市综合体股权并购与整合服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.并购标的概述

3.1标的股权概述

3.2标的资产概述

3.3标的债务概述

4.并购方案与程序

4.1并购方案概述

4.2并购程序安排

4.3并购步骤与时间表

5.估值与价格确定

5.1估值方法

5.2估值结果

5.3价格确定与支付

6.股权交割与过户

6.1股权交割条件

6.2过户手续与文件

6.3过户时间与费用

7.交易支付与结算

7.1支付方式

7.2结算时间

7.3付款条件

8.交割后整合服务

8.1整合服务内容

8.2整合服务期限

8.3整合服务费用

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务与责任

9.3必威体育官网网址期限

10.知识产权归属

10.1知识产权归属规定

10.2知识产权使用许可

10.3知识产权纠纷处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知与证明

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：2024年X月X日。

1.2.2合同订立地点：市区大厦。

1.3合同生效条件

1.3.1双方代表签字盖章。

1.3.2甲方股东会或董事会批准。

1.3.3乙方内部审批程序完成。

第二条定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“标的股权”指甲方拥有的城市综合体相关股权。

2.1.2“标的资产”指城市综合体内的所有资产，包括但不限于房产、设备、土地使用权等。

2.1.3“标的债务”指城市综合体所承担的债务。

2.2专用名词解释

2.2.1“并购方案”指双方协商确定的并购方案。

2.2.2“并购程序”指完成并购所需遵循的步骤和流程。

第三条并购标的概述

3.1标的股权概述

3.1.1甲方所拥有的标的股权比例。

3.1.2甲方持有的标的股权性质。

3.2标的资产概述

3.2.1标的资产的具体清单。

3.2.2标的资产的价值评估。

3.3标的债务概述

3.3.1标的债务的具体清单。

3.3.2标的债务的清偿方案。

第四条并购方案与程序

4.1并购方案概述

4.1.1并购方式：股权转让。

4.1.2并购价格：人民币万元。

4.2并购程序安排

4.2.1甲方负责办理标的股权过户手续。

4.2.2乙方负责办理标的资产与债务的接收手续。

4.3并购步骤与时间表

4.3.1双方签订本合同。

4.3.2甲方将标的股权过户至乙方名下。

4.3.3乙方接收标的资产与债务。

第五条估值与价格确定

5.1估值方法

5.1.1采用市场法进行估值。

5.2估值结果

5.2.1标的股权的估值结果为人民币万元。

5.3价格确定与支付

5.3.1并购价格为人民币万元。

5.3.2乙方应在合同生效后X日内支付并购价格。

第六条股权交割与过户

6.1股权交割条件

6.1.1乙方支付并购价格。

6.1.2甲方完成标的股权过户手续。

6.2过户手续与文件

6.2.1乙方提供相关过户文件。

6.2.2甲方办理过户手续。

6.3过户时间与费用

6.3.1过户时间为合同生效后X日内。

6.3.2过户费用由双方协商确定。

第八条交易支付与结算

8.1支付方式

8.1.1乙方应通过银行转账方式支付并购价格。

8.1.2银行账户信息由甲方在合同签订后提供。

8.2结算时间

8.2.1乙方应在合同生效后的X个工作日内完成并购价格的支付。

8.3付款条件

8.3.1乙方在支付并购价格前，应确认标的股权的过户手续已完成。

8.3.2甲方在收到并购价格后，应向乙方提供相关凭证。

第九条交割后整合服务

9.1整合服务内容

9.1.1甲方为乙方提供标的资产的管理、运营和优化建议。

9.1.2甲方协助乙方进行标的资产的市场推广和品牌建设。

9.2整合服务期限

9.2.1整合服务期限为合同生效后的X个月。

9.3整合服务费用

9.3.1整合服务费用为人民币万元，由乙方在合同生效后X个工作日内支付。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.1.1双方在本合