二零二四年度旅游地产包销合作协议.docxVIP

二零二四年度旅游地产包销合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2合作双方法定代表人

1.3合作双方联系方式

1.4合作双方注册地址

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目开发进度

3.合作内容

3.1包销范围

3.2包销期限

3.3包销价格

3.4预售政策

3.5推广及营销

4.合作双方权利与义务

4.1合作方权利

4.2合作方义务

4.3开发方权利

4.4开发方义务

5.费用及结算

5.1包销费用

5.2结算方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.知识产权

7.1合作方知识产权

7.2开发方知识产权

7.3知识产权保护

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同生效日期

11.其他约定

11.1合作双方另行约定事项

11.2合作双方共同遵守的法律法规

12.合同附件

12.1附件一：合作协议具体条款

12.2附件二：项目介绍

12.3附件三：合作方资质证明

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2合作双方法定代表人

1.3合作双方联系方式

1.4合作双方注册地址

第二条合作项目概述

2.1项目名称：旅游地产项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地平方米，总建筑面积平方米

2.4项目类型：综合型旅游地产

2.5项目开发进度：已取得建设用地规划许可证，正在进行主体结构施工

第三条合作内容

3.1包销范围：本项目全部住宅、商业及配套设施的销售

3.2包销期限：自合同签订之日起个月内

3.3包销价格：以市场评估价格为准，具体价格另行协商确定

3.4预售政策：按照国家及地方相关法律法规执行

3.5推广及营销：合作双方共同制定营销方案，包括线上线下推广活动

第四条合作双方权利与义务

4.1合作方权利

4.1.1按照包销协议约定，享有本项目销售收益

4.1.2参与项目营销活动，提供市场信息

4.1.3对项目开发进度进行监督

4.2合作方义务

4.2.1按时支付包销费用

4.2.2配合开发方进行项目推广

4.2.3妥善处理购房者的咨询及投诉

4.3开发方权利

4.3.1对项目开发进度进行管理

4.3.2对合作方进行培训及指导

4.3.3对合作方进行考核

4.4开发方义务

4.4.1保证项目按照合同约定进行开发

4.4.2对合作方提供必要的技术支持

4.4.3对合作方进行必威体育官网网址

第五条费用及结算

5.1包销费用：按实际销售面积计算，每平方米元

5.2结算方式：按季度结算，每季度末支付上季度销售收益的50%，剩余50%在项目全部销售完毕后一次性支付

5.3付款时间：每个季度第一个月内

5.4付款条件：以银行转账方式支付，收款账户为合作方指定账户

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1合作方未按时支付包销费用

6.1.2合作方未履行营销推广义务

6.1.3开发方未按时交付项目

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

6.2.2违约金为应付款项的%

6.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

6.3违约赔偿

6.3.1违约方应赔偿守约方因违约造成的实际损失

6.3.2赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第七条知识产权

7.1合作方知识产权

7.1.1合作方对其提供的营销资料、市场信息等享有知识产权

7.1.2合作方对合作过程中产生的商业秘密负有必威体育官网网址义务

7.2开发方知识产权

7.2.1开发方对其开发的项目享有知识产权

7.2.2开发方对合作过程中产生的商业秘密负有必威体育官网网址义务

7.3知识产权保护

7.3.1双方应遵守国家知识产权法律法规

7.3.2如发生知识产权争议，由双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1合作方未按约定支付包销费用，经催告后日内仍未支付

8.1.2开发方未按约定交付项目，经催告后日内仍未交付

8.1.3双方协商一致