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二零二四版厂房物业智慧社区建设服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2合同双方法定代表人及授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同目的与依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目建设内容

4.服务内容

4.1智慧社区平台建设

4.2物业管理服务

4.3安全监控系统

4.4能源管理系统

4.5消防系统

4.6停车系统

4.7健康管理系统

5.服务期限与进度

5.1服务期限

5.2服务进度安排

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3支付时间

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：智慧社区平台建设方案

12.2附件二：物业管理服务方案

12.3附件三：安全监控系统方案

12.4附件四：能源管理系统方案

12.5附件五：消防系统方案

12.6附件六：停车系统方案

12.7附件七：健康管理系统方案

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

13.3本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准

14.合同签署

14.1合同双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及住所

甲方：有限公司

住所：省市区路号

乙方：物业管理有限公司

住所：省市区路号

1.2合同双方法定代表人及授权代表

甲方法定代表人：

授权代表：

乙方法定代表人：

授权代表：赵六

1.3合同双方联系方式

2.合同目的与依据

2.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对甲方位于省市区的厂房进行物业智慧社区建设与服务，实现智能化管理，提升物业品质。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

3.项目概述

3.1项目名称

厂房物业智慧社区建设项目

3.2项目地点

省市区路号

3.3项目规模

占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目建设内容

智慧社区平台建设、物业管理服务、安全监控系统、能源管理系统、消防系统、停车系统、健康管理系统等。

4.服务内容

4.1智慧社区平台建设

包括但不限于：社区门户网站、社区APP、智能家居系统等。

4.2物业管理服务

包括但不限于：环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻、客户服务等。

4.3安全监控系统

包括但不限于：视频监控、门禁系统、消防报警系统等。

4.4能源管理系统

包括但不限于：电力计量、水资源管理、能源监控等。

4.5消防系统

包括但不限于：消防设施设备、消防报警系统、消防通道等。

4.6停车系统

包括但不限于：停车收费、车位管理、停车引导等。

4.7健康管理系统

包括但不限于：健康信息采集、健康数据分析、健康咨询等。

5.服务期限与进度

5.1服务期限

自合同生效之日起至年月日止。

5.2服务进度安排

详见附件一：厂房物业智慧社区建设项目进度计划表。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用

根据附件二：厂房物业智慧社区建设项目服务费用明细表，甲方应支付乙方服务费用总额为人民币万元整。

6.2支付方式

（1）合同签订后5个工作日内，支付总额的30%；

（2）项目中期验收合格后5个工作日内，支付总额的40%；

（3）项目最终验收合格后5个工作日内，支付总额的20%；

（4）如有违约情况，甲方应支付违约金，违约金按合同约定执行。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按照合同约定提供智慧社区平台建设及物业管理服务，影响甲方正常使用的；

（2）乙方未按照合同约定进行设施设备维护，导致设施设备损坏的；

（3）乙方未按照合同约定履行安全监控职责，造成安全事故的；

（4）乙方未按照合同约定进行能源管理，导致能源浪费的；

（5）乙方未按照合同约定提供消防系统维护，导致火灾事故的；

（6）乙方未按照合同约定提供健康管理系统服务，影响甲方健康的；

（7）甲方未按照合同约定支付服务费用的；

（8）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任

（1）乙方违约，甲方有权要求乙方承