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二零二四年度范文大全员工宿舍租赁期限及续租协议
本合同目录一览
1.租赁双方基本信息
1.1租赁方名称、地址、联系方式
1.2承租方名称、地址、联系方式
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋坐落地址、面积、结构
2.2房屋装修及设施状况
2.3租赁房屋权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限续约条件及程序
4.租金及支付方式
4.1租金标准及支付方式
4.2租金调整条款
4.3违约金及滞纳金
5.房屋使用及维护
5.1使用范围及禁止事项
5.2房屋维修及保养责任
5.3附属设施使用及维护
6.附属设施及公共区域管理
6.1附属设施使用规定
6.2公共区域使用规定
6.3维修及保养责任
7.租赁合同解除及终止
7.1解除合同的条件及程序
7.2合同终止的情形及处理
8.违约责任
8.1违约行为的认定及处理
8.2违约金及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2合同生效及解除
10.3合同份数及效力
11.合同附件
11.1附件一:租赁房屋清单
11.2附件二:租赁房屋权属证明
11.3附件三:其他相关证明文件
12.合同签署
12.1签署时间及地点
12.2签署人身份证明
12.3签署人签字或盖章
13.合同生效及备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
13.3合同备案机构
14.其他
14.1本合同一式两份,双方各执一份
14.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充
第一部分:合同如下:
1.租赁双方基本信息
1.1租赁方:甲方
1.1.1名称:范文大全有限公司
1.1.2地址:市区街道号
1.2承租方:乙方
1.2.1名称:员工姓名
1.2.2地址:市区街道号
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋坐落地址:市区街道号
2.2房屋面积:平方米
2.3房屋结构:室厅卫
2.4房屋装修及设施状况:家具齐全,电器正常使用
2.5租赁房屋权属证明:甲方提供房屋权属证明文件
3.租赁期限
3.1租赁起止日期:2024年1月1日至2024年12月31日
3.2租赁期限续约条件及程序:
3.2.1乙方如需续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。
3.2.2甲方收到续租申请后,应在一个月内给予答复。
3.2.3如双方达成续租协议,乙方应在协议签订后一个月内支付续租租金。
4.租金及支付方式
4.1租金标准:每月租金人民币元。
4.2支付方式:每月租金于每月的日前支付至甲方指定账户。
4.3租金调整条款:
4.3.1租金在租赁期限内不得调整。
4.3.2如遇国家相关政策调整,租金将按相关政策执行。
5.房屋使用及维护
5.1使用范围及禁止事项:
5.1.1乙方仅限于自用,不得转租、转借或改变房屋用途。
5.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动。
5.2房屋维修及保养责任:
5.2.1乙方负责房屋的日常维护和保养。
5.2.2因乙方原因造成的房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.附属设施及公共区域管理
6.1附属设施使用规定:
6.1.1乙方应合理使用附属设施,不得损坏。
6.1.2乙方不得擅自改动附属设施。
6.2公共区域使用规定:
6.2.1乙方应遵守公共区域的使用规定。
6.2.2乙方不得在公共区域堆放物品或进行影响他人正常生活的活动。
6.3维修及保养责任:
6.3.1附属设施和公共区域的维修及保养责任由甲方承担。
7.租赁合同解除及终止
7.1解除合同的条件及程序:
7.1.1租赁期满,双方协商一致可解除合同。
7.1.2甲方或乙方违约,另一方有权解除合同。
7.1.3因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
7.2合同终止的情形及处理:
7.2.1租赁期满,合同自然终止。
7.2.2因甲方原因终止合同,甲方应退还乙方租金。
7.2.3因乙方原因终止合同,乙方应承担违约责任。
8.违约责任
8.1违约行为的认定及处理:
8.1.1乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。
8.1.2乙方未按约定使用房屋,造成房屋损坏或影响他人正常生活,应承担相应的赔偿责任。
8.2违约金及赔偿:
8.2.1甲方违约,导致合同无法继续履行,应退还乙方已支付的全部租金,并支付乙方同等租金的违约金。
8.2.2乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金和赔偿损
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