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二零二四版历史风貌区拆迁安置房买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.财产转移登记

6.1登记手续及费用

6.2登记时间

6.3未登记的责任

7.违约责任

7.1出售方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼法院

9.其他约定事项

9.1税费承担

9.2不可抗力

9.3合同变更与解除

9.4合同附件

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书

13.2附件二：房屋交易税费清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及见证

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3见证人信息

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就二零二四版历史风貌区拆迁安置房买卖事宜，达成如下协议。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自房屋交付之日起正式履行。

1.3合同履行期限

本合同自签订之日起至房屋交付完毕且所有交易税费支付完毕之日止。

2.双方基本信息

2.1出售方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2买受方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

位于____________________

3.2房屋面积

建筑面积：____________________平方米

3.3房屋结构

结构类型：____________________

3.4房屋用途

用途：____________________

3.5房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元。

4.2支付方式及时间

买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付房屋交易价格的____________________%，即人民币____________________元。

4.3逾期付款责任

买受方逾期支付房屋交易价格，应按每日万分之五向出售方支付违约金。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

出售方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买受方。

5.2验收标准及程序

买受方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。

5.3验收不合格的处理

若买受方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收不合格之日起____________________日内向出售方提出书面整改要求，出售方应在____________________日内完成整改。若整改后仍不符合约定的，买受方有权要求解除合同并要求赔偿损失。

6.财产转移登记

6.1登记手续及费用

双方应按照国家相关规定办理房屋产权转移登记手续，登记费用由买受方承担。

6.2登记时间

房屋产权转移登记手续应在房屋交付之日起____________________日内办理完毕。

6.3未登记的责任

若因出售方原因导致房屋产权转移登记手续未能按约定办理，出售方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

若双方协商不成，可选择向____________