二零二四年度高端住宅及土地权益一次性转让合同书.docxVIP

二零二四年度高端住宅及土地权益一次性转让合同书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2住宅及土地权益概述

1.3转让价格及支付方式

1.4交房时间及条件

1.5土地使用年限及权益

1.6附属设施及公共配套设施

1.7房屋质量保证

1.8产权过户手续及费用

1.9违约责任及赔偿

1.10合同解除及终止

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止时间

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出让方名称：____________________

1.1.2出让方地址：____________________

1.1.3出让方法定代表人：____________________

1.1.4受让方名称：____________________

1.1.5受让方地址：____________________

1.1.6受让方法定代表人：____________________

第二条住宅及土地权益概述

2.1.1住宅位置：____________________

2.1.2土地使用权证号：____________________

2.1.3土地面积：____________________平方米

2.1.4土地用途：____________________

2.1.5住宅建筑面积：____________________平方米

第三条转让价格及支付方式

3.1.1转让总价款：人民币____________________元整

3.1.2支付方式：____________________

3.1.3首付款支付时间：____________________

3.1.4尾款支付时间：____________________

第四条交房时间及条件

4.1.1交房时间：____________________

4.1.2交房条件：____________________

4.1.3交付房屋的验收标准：____________________

第五条土地使用年限及权益

5.1.1土地使用年限：____________________年

5.1.2土地权益：____________________

5.1.3土地使用权的续期事宜：____________________

第六条附属设施及公共配套设施

6.1.1附属设施清单：____________________

6.1.2公共配套设施清单：____________________

6.1.3附属设施及公共配套设施的产权归属：____________________

第七条房屋质量保证

7.1.1房屋质量标准：____________________

7.1.2质保期限：____________________

7.1.3质保期内维修责任：____________________

7.1.4质保期满后的维修责任：____________________

第一部分：合同如下：

第八条产权过户手续及费用

8.1.1过户手续办理：双方应按照国家及地方相关法律法规，在交房后一定时间内办理房屋产权过户手续。

8.1.2过户费用承担：过户过程中产生的所有税费、手续费等费用，由____________________方承担。

8.1.3过户期限：双方应在本合同签订之日起____________________内完成过户手续。

第九条违约责任及赔偿

9.1.1出让方违约：如出让方未按约定时间交房，每延迟一日应向受让方支付____________________元违约金。

9.1.2受让方违约：如受让方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向出让方支付____________________元违约金。

9.1.3其他违约责任：双方应按照国家法律法规及合同约定承担相应的违约责任。

第十条合同解除及终止

10.1.1合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，经双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2合同终止条件：合同约定的各项义务履行完毕，合同自然终止。

第十一条争议解决方式

11.1.1争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.1.2诉讼途径：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止时间

12.1.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同终止：合同约定的各项义务履行完毕或合同解除、终止后，本合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1.2不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失。

13.1.3