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二零二四年度电梯设备安装与维修保养一体化承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1安装工程范围

2.2维修保养服务范围

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.安装工程要求

4.1安装标准

4.2安装进度安排

4.3安装质量保证

5.维修保养服务内容

5.1常规检查与维护

5.2故障排除与维修

5.3零部件更换

6.质量保证与验收

6.1质量保证期

6.2验收标准与程序

7.技术支持与培训

7.1技术支持服务

7.2员工培训安排

8.费用及支付方式

8.1安装费用

8.2维修保养费用

8.3支付时间与方式

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：电梯设备安装维修有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及范围

2.1安装工程范围

2.1.1甲方新建住宅小区内所有电梯的安装工程

2.1.2安装工程包括但不限于电梯主机、控制系统、导轨、轿厢等设备

2.2维修保养服务范围

2.2.1甲方新建住宅小区内所有电梯的日常维修保养服务

2.2.2维修保养服务包括但不限于电梯故障排除、定期检查、润滑保养等

3.合同期限

3.1合同生效日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

4.安装工程要求

4.1安装标准

4.1.1安装工程必须符合国家相关标准和规范要求

4.1.2电梯设备安装后，必须通过甲方验收合格

4.2安装进度安排

4.2.1安装工程自合同签订之日起60天内完成

4.2.2甲方将提供必要的施工条件和便利

4.3安装质量保证

4.3.1乙方保证安装工程的质量，对安装后出现的质量问题承担全部责任

4.3.2安装工程质保期为自安装验收合格之日起一年

5.维修保养服务内容

5.1常规检查与维护

5.1.1乙方每月对甲方电梯进行一次全面检查，确保电梯运行正常

5.1.2发现安全隐患及时上报甲方，并采取措施予以消除

5.2故障排除与维修

5.2.1甲方电梯发生故障时，乙方应在接到通知后2小时内赶到现场

5.2.2乙方负责排除故障，确保电梯恢复正常运行

5.3零部件更换

5.3.1乙方在维修保养过程中，如需更换零部件，应使用正品

5.3.2更换零部件的费用由甲方承担

6.质量保证与验收

6.1质量保证期

6.1.1安装工程质量保证期为一年

6.1.2维修保养服务质量保证期为自维修保养之日起三个月

6.2验收标准与程序

6.2.1安装工程验收标准：符合国家相关标准和规范要求，运行正常

6.2.2验收程序：安装工程完成后，甲方组织验收，乙方配合验收

8.费用及支付方式

8.1安装费用

8.1.1安装工程总费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

8.1.2.1合同签订后10个工作日内，支付安装费用的30%

8.1.2.2安装工程完成并经甲方验收合格后10个工作日内，支付安装费用的40%

8.1.2.3合同终止或期满后10个工作日内，支付安装费用的30%

8.2维修保养费用

8.2.1维修保养服务费用为人民币叁万元整（￥30,000.00）/年

8.2.2乙方应在每年第一季度内向甲方提交上一年度的维修保养服务费用结算单，甲方应在收到结算单后10个工作日内支付当年的维修保养费用。

8.3支付方式

8.3.1所有费用支付均采用银行转账方式，甲方将支付款项直接转入乙方指定的银行账户。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付按日计算的违约金，违约金利率为同期银行贷款利率的1.5倍。

9.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1若乙方未按时完成安装工