二零二四版创意办公场地租赁合同范本.docxVIP

二零二四版创意办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本信息

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起止日期

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整机制

4.场地使用规则

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.使用时间

5.租赁押金及违约金

5.1.押金金额及退还条件

5.2.违约金计算及支付

6.费用承担

6.1.水电费用

6.2.物业管理费

6.3.其他相关费用

7.场地维护与修缮

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.场地移交与验收

8.1.移交时间

8.2.验收标准

8.3.验收程序

9.合同解除与终止

9.1.解除条件

9.2.终止条件

9.3.解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.法律适用与争议管辖

11.1.法律适用

11.2.争议管辖

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同生效

13.合同附件

13.1.场地平面图

13.2.其他相关文件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方地址：_________

1.1.4出租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方地址：_________

1.2.4承租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

第二条租赁场地基本信息

2.1场地位置：_________

2.2场地面积：_________平方米

2.3场地用途：仅用于办公，不得用于其他商业或居住用途

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租金金额：每月人民币____元整

3.3支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为____（现金、银行转账等）

第四条场地使用规则

4.1使用范围：包括但不限于办公区域、会议室、洗手间等

4.2使用限制：不得改变场地结构，不得擅自分隔或占用公共区域

4.3使用时间：每日____时____分至____时____分

第五条租赁押金及违约金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2退还条件：租赁期满且场地无违约情况，押金在____日内无息退还

5.3违约金计算：每次违约金为人民币____元，累计不超过____元

第六条费用承担

6.1水电费用：按实际使用量由承租方承担，每月____日前向供水供电部门缴纳

6.2物业管理费：每月人民币____元整，由承租方承担

6.3其他相关费用：包括但不限于网络费、清洁费等，按实际发生金额由承租方承担

第七条场地维护与修缮

7.1出租方责任：负责场地的日常维护与修缮，确保场地符合使用要求

7.2承租方责任：保持场地整洁，合理使用设备设施，不得擅自改变场地结构

7.3维修费用：因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担

第八条场地移交与验收

8.1移交时间：租赁合同签订后____个工作日内，出租方应将场地交付承租方使用

8.2验收标准：场地应满足合同约定的使用条件，无结构性损坏，设备设施齐全且可正常使用

8.3验收程序：

8.3.1承租方应在收到场地后____个工作日内进行验收

8.3.2验收过程中，如发现场地不符合验收标准，承租方应立即通知出租方

8.3.3出租方应在接到通知后____个工作日内进行修复或更换，直至场地符合验收标准

第九条合同解除与终止

9.1解除条件：

9.1.1出租方因不可抗力无法继续履行合同

9.1.2承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后____个工作日内仍未整改

9.1.3双方协商一致决定解除合同

9.2终止条件：

9.2.1租赁期限届满

9.2.2出租方收回场地使用权的其他法定或约定情形

9.3解除或终止后的处理：

9.3.1租赁期间，如因解除或终止导致承租