北京丰台石榴庄商业项目提案的报告.pptx

Slide1;北京丰台石榴庄商业项目;Slide3;Slide4;Slide5;Slide6;Slide7;Slide8;Slide9;Slide10;Slide11;Slide12;Slide13;Slide14;Slide15;Slide16;Slide17;Slide18;Slide19;Slide20;Slide21;Slide22;Slide23;Slide24;Slide25;Slide26;Slide27;Slide28;Slide29;Slide30;Slide31;Slide32;Slide33;Slide34;Slide35;Slide36;Slide37;Slide38;Slide39;购物中心的布局设计是以商业定位;通过物业条件假设、商业概念确定;通过租金水平、面积需求、消费频;相对购物行业，第一片区业态建议;相对餐饮、文化娱乐行业，面积需;购物随机性高、频率高的业态建议;消费频率较高、随机性大的中西式;意向租户大多选择1F-2F的位;基于第一部分购物中心的初步布局;动线分为人流动线与物流消防动线;人流动线由水平人流动线、垂直人;根据面积控制原则、最长动线原则;人流动线每隔20-25米应考虑;室内垂直交通系统对购物中心内部;垂直动线交通工具主要分为自动扶;自动扶梯成为购物中心交通组织中;自动扶梯排列方式组织主要起各楼;自动扶梯排列方式与休息空间、展;自动扶梯设计位置主要为入口、中;通过商业建筑内人员流量分析，考;自动扶梯设计要点;升降电梯对于连接楼层及停车场是;升降电梯作为垂直交通工具适合设;升降电梯数量根据层数、楼层营业;楼梯在商场内主要起消防疏散的作;自动步道具备可承载手推车、婴儿;中庭可以提升购物中心档次，创造;中庭是水平、垂直人流动线的关键;中庭动线设计了解中庭功能，掌握;围合中庭的建筑剖面构成了具体的;中庭动线设计参数主要包括高宽比;购物中心可到达性是否良好，取决;消防动线设计要点;在第三部分，在配套设施设计方面;广场能够为购物者提供极大的愉悦;外观设计以简洁明快为主，在临前;容纳露天餐饮、社区活动、特殊表;创造性的景观设计能够产生让人难;店铺的外观风格设计应尽量统一，;Slide79;在室外设置清晰，别致的导示系统;室内标识系统设计以简单、易识别;销售支持区域是购物中心形象的具;成功的支持设计将有效提升购物中;利用醒目的停车场标志、路面标示;成功的购物中心依赖于充足的停车;广告是租户宣传品牌、吸引客流、;Slide87;Slide88;Slide89;Slide90;Slide91;Slide92;Slide93;Slide94;Slide95;Slide96;Slide97;Slide98;Slide99;Slide100;Slide101;Slide102;Slide103;Slide104;Slide105;Slide106;Slide107;Slide108;Slide109;Slide110;Slide111;Slide112