房地产公司规章制度2.pdfVIP

XXXX地产开发有限公旬

规章制度

第一章总则

为适应公司发展需要，保护公司股东和债合权的合法权益，维护公司正

常的工作、经济秩序，促进公司不断发展壮大，全面推动公司以提高经济效

益为中心的各项工作，保证公司各项工作任务的顺利完成，根据《公司章程》

结合企业经营管理的实际情况，制定本规章制度。

第二章组织机构

第一条股东会：公司股东会由全体股东组成，是公司的最高权力机构,

依照公司《章程》行使职权。

第二条董事会：董事会对股东会负责，董事长是公司法定代表，代

表公司行使职权。董事会参加员：董事长、董事。监事列席董事会。

第三条监事会：依照公司《章程》行使权力。

第四条总经理办公会：参加员为总经理、副总经理、工程技术负责

、财务负责、必要时各部、室负责可列席。

第五条公司机构设立办公室、财审部、工程部、拆迁部、销售部、物

业分公司O

第三章工作职责

第一条公司董事会职责：

一、决定公司经营计划和投资方案。

二、制定公司年度财务预、决算方案，利润分配方案和弥补亏损方案。

三、决定内部管理机构的设置和职工报酬事项。

四、由董事长提名，董事会通过，聘任或解聘公司总经理，副总经理、工

程技术负责、财务负责。

五、制定公司的基本管理制度。

六、负责召集公司股东会，向股东会报告年度工作。

七、执行股东会的决议。

第二条监事会职责：对董事会成员、总经理履行公司职务时，违反法律、

法规或公司章程的行为进行监督，检查公司财务。

第三条总经理办公会职责：

一、组织实施公司的经营管理工作，组织实施股东会、董事会决议。

二、组织实施公司年度经营计划和项目投资方案。

三、组织实施公司董事会授予的其它工作。

四、拟订公司内部管理机构设置方案，拟订公司的基本管理制度，制订公

司内部管理的各项规章。

五、聘任或解聘公司部门负责。

第四条公司业务办公会议职责：讨论研究公司一般性日常工作及业务,

汇报工作情况，接受工作任务及其他临时性任务，参加员：正副总经理、

办公室主任、部室正副经理和公司技术负责、财务负责。

第五条公司各级织责：

一、职务、岗位职责：

董事长职责

（一）代表公司依法行使法定代表权力，承担民事义务。

（二）决定公司经营计划，投资方案，财务预、决算方案，利润分配和弥

补亏损方案。

（三）负责主持召开股东大会，向股东大会作年度工作报告。

（四）负责执行股东会决议，主持召开公司董事会，实施董事会决议。

（五）负责聘任或解聘公司总经理、副总经理、工程技术负责、财务负

责。

（六）决定公司员工的报酬事项。

总经理职责

（一）负责组织实施公司项目部开发的经营管理工作。

（一）负责组织实施公司董事会的决议及授予的其它工作。

（二）负责组织实施公司的经营计划投资方案。

（三）负责主持召开总经理办公会和公司业务办公会。安排和检查工作。