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二零二四版养老机构场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.使用条件与限制

7.1场地使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

8.2承租方保养责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2地址：________________

1.1.3联系人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2地址：________________

1.2.3联系人：________________

1.2.4联系电话：________________

2.租赁标的物

2.1场地位置：________________

2.2场地面积：________________平方米

2.3场地用途：养老机构服务场所

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁结束日期：________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________元

4.2支付方式：每月前五日支付上月租金

4.3付款时间：上午9:00至下午17:00，工作日

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情

5.2调整方式：按年度调整，调整幅度不超过上年度租金的10%

5.3调整频率：每年1月1日起调整

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币________________元

6.2退还条件：合同到期或终止时，场地无损坏、无欠费

6.3退还方式：在合同到期或终止后，一个月内退还押金

7.使用条件与限制

7.1场地使用范围：仅限于养老机构服务场所，不得用于其他商业活动

7.2使用限制：不得进行任何可能对场地造成损害的行为

7.3违约责任：如有违约行为，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应违约责任

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

8.1.1场地主体结构、公共设施的维修由租赁方负责

8.1.2租赁方应确保场地设施符合安全标准

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方负责日常的场地清洁和维护

8.2.2承租方不得擅自改动场地结构或设施

8.3维修费用承担

8.3.1租赁方负责的维修费用由租赁方承担

8.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担

9.保险

9.1保险种类

9.1.1租赁方应购买场地财产保险，保险金额不低于场地价值

9.1.2承租方应购买意外伤害保险，保险金额不低于每人人民币100万元

9.2保险金额

9.2.1场地财产保险金额：________________元

9.2.2意外伤害保险金额：________________元

9.3保险责任

9.3.1保险责任范围根据保险合同约定执行

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1无争议解决机构

10.3争议解决程序

10.3.1提起诉讼后，按照人民法院的诉讼程序进行

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.1.1双方协商一致

11.1.2符合法律法规规定

11.2解除条件

11.2.1租赁方违约

11.2.2承租方违约

11.3解除程序

11.3.1提出解除合同书面通知

11.3.2双方协商确