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二零二四年度航空航天产业园区厂房租赁合同示例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.全称

1.1.2.简称

1.1.3.法定代表人

1.1.4.注册地址

1.1.5.联系方式

1.2.承租方

1.2.1.全称

1.2.2.简称

1.2.3.法定代表人

1.2.4.注册地址

1.2.5.联系方式

2.租赁标的物

2.1.厂房基本情况

2.1.1.厂房名称

2.1.2.厂房地址

2.1.3.建筑面积

2.1.4.土地使用权

2.1.5.建筑结构

2.2.租赁用途

2.3.租赁期限

2.3.1.租赁起始日期

2.3.2.租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1.租金总额

3.2.租金支付方式

3.2.1.预付款

3.2.2.按月支付

3.2.3.按季支付

3.2.4.按年支付

3.3.违约金

4.押金

4.1.押金总额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还方式

5.使用和维护

5.1.使用规定

5.1.1.使用范围

5.1.2.使用限制

5.2.维护责任

5.3.损坏赔偿

6.保险

6.1.出租方保险

6.2.承租方保险

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.合同解除

8.1.解除条件

8.2.解除程序

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效

10.1.生效日期

10.2.生效条件

11.合同附件

11.1.附件一：厂房租赁合同

11.2.附件二：厂房基本情况表

11.3.附件三：租金支付计划表

12.其他约定

12.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

12.2.本合同一式两份，双方各执一份

13.合同签署

13.1.出租方代表签字

13.2.承租方代表签字

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.全称：航空航天产业园区开发有限公司

1.1.2.简称：园区

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.注册地址：省市区路号

1.2.承租方

1.2.1.全称：航空航天科技有限公司

1.2.2.简称：科技

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.注册地址：省市区路号

2.租赁标的物

2.1.厂房基本情况

2.1.1.厂房名称：厂房

2.1.2.厂房地址：省市区路号

2.1.3.建筑面积：10000平方米

2.1.4.土地使用权：园区所有

2.1.5.建筑结构：框架结构

2.2.租赁用途：航空航天产品研发、生产及仓储

2.3.租赁期限

2.3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

2.3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.租金及支付方式

3.1.租金总额：人民币100万元/年

3.2.租金支付方式

3.2.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币50万元

3.2.2.按月支付：每月支付人民币8.33万元

3.2.3.按季支付：每季支付人民币25万元

3.3.违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之五的违约金

4.押金

4.1.押金总额：人民币10万元

4.2.押金退还条件：合同终止后，厂房及附属设施无损坏，且租金、水电费等费用已结清

4.3.押金退还方式：合同终止后15个工作日内，出租方将押金全额退还给承租方

5.使用和维护

5.1.使用规定

5.1.1.使用范围：仅限于租赁用途，不得用于其他任何非法用途

5.1.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房结构和使用功能

5.2.维护责任：承租方负责租赁期间的厂房及附属设施的日常维护和保养

5.3.损坏赔偿：因承租方使用不当造成厂房及附属设施的损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.保险

6.1.出租方保险：出租方已对厂房及附属设施投保了财产保险，保险金额为人民币1000万元

6.2.承租方保险：承租方需自行投保相关保险，包括但不限于产品责任险、雇主责任险等

7.违约责任

7.1.出租方违约责任：如出租方未按合同约定提供租赁标的物，应向承租方支付每日千分之五的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失

7.2.承租方违约责任：如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付每日千分之五的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.合同解除

8.1.解除条件

8.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

8.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任

8.2.解除程序

8.2.1.一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由

8.2