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二零二四版企事业单位场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实依据

1.3双方合作背景及目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用术语解释

2.3合同中其他相关定义

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地现状描述

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租赁场地使用规范

5.1使用范围及用途限制

5.2使用时间及限制

5.3使用期间的安全与环保要求

5.4使用期间的维护保养责任

6.租赁场地设施与设备

6.1场地设施及设备清单

6.2设施及设备的维护与保养

6.3设施及设备的更新与改造

7.租赁场地管理

7.1管理机构与职责

7.2管理制度与措施

7.3管理费用的承担

8.租赁场地使用费用

8.1水电费及其他公共事业费用

8.2清洁费

8.3其他相关费用

9.保险

9.1甲方责任保险

9.2乙方责任保险

9.3第三者责任保险

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同份数及效力

13.4合同签署

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的事实依据

1.3双方合作背景及目的

甲乙双方为促进共同发展，提高资源利用效率，经协商一致，甲方同意将场地租赁给乙方使用，乙方承诺按照约定用途合理使用场地。

第二条定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“租赁场地”指甲方提供的位于[具体地址]的场地。

2.2专用术语解释

“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁场地的起止时间。

“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。

“违约”指一方未履行本合同约定的义务，或者虽有履行但未达到合同约定的要求。

2.3合同中其他相关定义

除上述定义外，合同中出现的其他专用术语，均应按照其通常含义或上下文解释。

第三条租赁场地概况

3.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，经甲方确认，该场地符合乙方使用要求。

3.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]平方米，具体分割方式详见附件一。

3.3场地用途

乙方租赁场地用于[具体用途]，不得用于其他任何用途。

3.4场地现状描述

租赁场地现有建筑物、设施及设备状况详见附件二。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为[具体年限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.2租金金额

租赁场地租金为每月[具体金额]元，共计[具体金额]元。

4.3租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.4租金调整

在租赁期限内，如遇国家相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致调整租金。

第五条租赁场地使用规范

5.1使用范围及用途限制

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或使用范围。

5.2使用时间及限制

乙方租赁场地的使用时间为每日[具体时间]，具体使用时间应与甲方协商一致。

5.3使用期间的安全与环保要求

乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关安全、环保的规定，确保场地使用安全、环保。

5.4使用期间的维护保养责任

乙方应负责租赁场地的日常维护保养，确保场地设施及设备处于良好状态。

第六条租赁场地设施与设备

6.1场地设施及设备清单

租赁场地内的设施及设备清单详见附件三。

6.2设施及设备的维护与保养

乙方应按照设施及设备的操作规程进行使用，并负责日常维护保养。

6.3设施及设备的更新与改造

在租赁期限内，如需对设施及设备进行更新或改造，双方应协商一致，并按照实际成本分摊费用。

第七条租赁场地管理

7.1管理机构与职责

甲方设立租赁场地管理机构，负责租赁场地的日常管理工作。

7.2管理制度与措施

甲方应建立健全租赁场地管理制度，确保租赁场地的安全、有序、高效运行。

7.3管理费用的承担

租赁场地管理费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行相关管理工作。

第八条租赁场地使用费用

8.1水电费及其他公共事业费用

乙方应按实际使用情况支付租赁场地内的水电费及其他公共事业费用，费用标准按甲方与相关公