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二零二四年度自动化工厂租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同签订目的

2.租赁标的物

2.1设备清单

2.2设备状况描述

2.3设备使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.设备维护与保养

6.1设备维护责任

6.2设备保养责任

6.3设备维修责任

6.4维护保养费用

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1设备清单

12.2附件一

12.3附件二

13.合同生效与终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同争议解决

14.5合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名及联系方式；

乙方（承租方）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名及联系方式。

1.2合同订立日期与地点

本合同于2024年月日，在地点订立。

1.3合同签订目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的自动化工厂租赁给乙方使用，乙方支付租金，并遵守相关规定的权利义务。

第二条租赁标的物

2.1设备清单

2.2设备状况描述

甲方提供的设备均为全新或经过适当维修，具备正常使用功能。

2.3设备使用年限

设备的使用年限自设备交付之日起计算，详见附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年月日起至2024年月日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限到期后，如乙方无违约行为，租赁期限自动续延一年。

3.3租赁期限变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币元/月，共计元。

4.2支付方式

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月的日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的日万分之五作为违约金。

第五条租赁费用

5.1水电费用

乙方自行承担租赁期间产生的水电费用，每月向供水供电部门支付并提交支付凭证。

5.2物业管理费

乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费，每月向物业管理公司支付并提交支付凭证。

5.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如保险费、维修费等，按实际发生金额由双方协商解决。

第六条设备维护与保养

6.1设备维护责任

甲方负责设备的日常维护，确保设备正常运行。

6.2设备保养责任

乙方负责设备的定期保养，如遇设备故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

6.3设备维修责任

设备维修分为保修期内和保修期外两种情况。保修期内，甲方负责维修；保修期外，维修费用由乙方承担。

6.4维护保养费用

设备维护保养费用由甲方承担，但乙方应按约定支付甲方因设备维护保养产生的合理费用。

第七条使用范围与限制

7.1使用范围

乙方有权在租赁期限内，按本合同约定使用甲方提供的自动化工厂及设备，进行生产经营活动。

7.2使用限制

乙方不得将租赁的自动化工厂及设备用于非法活动，不得擅自改变设备的结构或功能。

7.3违约责任

如乙方违反本条款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条保险

8.1保险种类

甲方应为其所拥有的自动化工厂及设备投保财产保险，乙方应为其员工投保人身意外伤害保险。

8.2保险金额

保险金额应足以覆盖自动化工厂及设备的实际价值，以及乙方员工的人身安全风险。

8.3保险责任

保险责任应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。

8.4保险费用

保险费用由双方各自承担，乙方应在合同签订后向甲方支付相关保险费用。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约