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二零二四版企业研发中心房屋租赁与技术创新合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋租赁

1.3技术创新

2.房屋租赁条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3房屋维修与保养

2.4乙方使用房屋范围

2.5房屋占用与使用规范

3.技术创新条款

3.1技术创新目标

3.2技术创新成果归属

3.3技术创新经费及使用

3.4技术创新成果保护

4.权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3双方共同权利与义务

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3双方共同违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止后的处理

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.2必威体育官网网址信息范围

7.3必威体育官网网址期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他条款

9.1不可抗力

9.2合同生效

9.3合同附件

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

10.3合同签署人

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方：______（企业名称）

乙方：______（企业名称）

1.2房屋租赁

本合同中“房屋租赁”指甲方将位于______地址的房屋出租给乙方使用。

1.3技术创新

本合同中“技术创新”指乙方在甲方提供的房屋内进行的研究开发活动。

第二条房屋租赁条款

2.1租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金及支付方式

乙方应按本合同约定支付房屋租金。租金为每月人民币______元，支付方式为______。

2.3房屋维修与保养

甲方负责房屋的维修与保养，乙方在使用过程中应合理使用，避免造成房屋损坏。

2.4乙方使用房屋范围

乙方仅限于在房屋内进行技术创新活动，不得改变房屋的结构和使用性质。

2.5房屋占用与使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得进行违法活动。

第三条技术创新条款

3.1技术创新目标

乙方应在甲方提供的房屋内，按照合同约定的目标和计划，开展技术创新活动。

3.2技术创新成果归属

技术创新成果的知识产权归乙方所有，甲方享有优先使用权。

3.3技术创新经费及使用

技术创新经费由乙方自行承担，甲方提供必要的技术支持。

3.4技术创新成果保护

乙方应采取措施保护技术创新成果，防止泄露。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方有权监督乙方在房屋内的技术创新活动，确保乙方遵守合同约定。

4.2乙方权利与义务

乙方有权在房屋内进行技术创新活动，并承担相应风险。

4.3双方共同权利与义务

双方应共同维护房屋的安全与整洁，确保技术创新活动的顺利进行。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

乙方未按时支付租金或未按约定使用房屋，应承担相应的违约责任。

5.3双方共同违约责任

双方共同违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

6.2合同终止条件

合同租赁期限届满，合同自然终止。

6.3合同解除与终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及技术创新成果。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及技术创新成果负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2必威体育官网网址信息范围

必威体育官网网址信息包括但不限于技术方案、商业秘密、合同内容等。

7.3必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至技术创新成果公开或双方另有约定为止。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决程序

仲裁程序应按照______仲裁规则进行。

第九条其他条款

9.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度合理调整履行期限或解除合同。