方案建议书课件.doc

中国移动通信集团广东有限企业河源分企业

自有物业办公场地装修改造项目

施工方案建议书

编制单位：河源市华达建筑工程有限企业

编制日期：8月

目录

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第一章总体概述及施工程序总体设想………………2

第二章施工人员配置…………………4

第一节项目管理人员一览表………4

第二节项目班子相似工程管理经验………………5

第三节项目重要管理人员职能……………………5

第三章机械设备投入计划及检测设备………………11

第四章施工进度计划及保证措施……12

第一节施工程序总体设想…………12

第二节施工进度计划………………12

第三节工期保证措施………………13

第五章质量保证与措施………………15

第一节保证质量的重点技术措施…………………15

第二节质量保证组织措施…………22

第六章安全文明施工及减少扰民、污染、噪音的措施……………28

第一节安全施工组织措施…………28

第二节施工现场安全分项技术……………………29

第三节现场文明施工措施…………35

第四节减少扰民减少环境污染和噪音的保证措施………………36

第七章竣工后的保养服务……………37

第一章总体概述及施工程序总体设想

首先，感谢中国移动通信集团广东有限企业河源分企业对我企业一直以来的支持与信任，给我们参与中国移动通信集团广东有限企业河源分企业自有物业办公场地装修改造项目比选的机会，根据工程比选文献精神、标前会答疑、装饰工程统一口径以及施工图所示，我们认真踏勘了现场，现将编制的有关状况作如下阐明：

一、总体概述

（1）项目名称：自有物业办公场地装修改造项目共分3个单项：

工程单项1：河源移动紫金分企业古竹镇办公场地装修改造项目工程；

工程单项2：河源移动紫金分企业龙窝镇办公场地装修改造项目工程；

工程单项3：河源移动和平分企业下车镇办公场地装修改造项目工程；

（2）工程概况：本次工程项目总预算约39万元，其中各单项工程概况如下：

工程单项1（紫金分企业古竹镇）：自有物业三楼办公用房装修，面积197平方米，单项预算上限为15.8万元；

工程单项2（紫金分企业龙窝镇）：自有物业三楼办公用房装修。面积110平方米，单项预算上限为8.8万元；

工程单项3（和平分企业下车镇）：自有物业二、三楼办公用房装修，面积约180平方米，单项预算上限为14.4万元；

以上三个单项工程款结算，按照实际发生工程量以送审成果为准。

3、本项目的段：

序号

名称

施工对象

施工根据

服务方式

支付方式

预算上限（万元）含税

1

装修改造

见工程名称及概况（工程单项一、二）

河源企业自有物业办公场所装修项目清单表

按实发生，单价包干结算

采用先施工后收费的方式

24.6万

2

装修改造

见工程名称及概况（工程单项三）

河源企业自有物业办公场所装修项目清单表

按实发生，单价包干结算

采用先施工后收费的方式

14.4万/项

（三）合作时间：协议签订之日起45天内并保证工程通过验收。

二、施工程序总体设想

为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有布署，使装修工程施工自始自终的有序进行，我们将组建工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理，企业领导及技术负责统一指挥，直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段，统筹协调好各分项，分部项的施工，保证工程质量和施工进度。

根据本项目为既有营业厅的改造工程的特点，在装修改造期间，不能影响正常营业及员工的作息，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要竭力减少粉尘污染，噪音减少到最低程度，现施工布署如下：

1、工作面分段流水施工；

2、上下立体交叉施工：每个流水节拍，持续几种区域同步施工，形成平面流水，立体交叉，同步进行，台阶式推进方式。

三、工程质量原则：以《建筑工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检查评估统一原则》、《建筑与建筑群综合布线施工及验收原则》等国家制定的施工及验收规范为原则。

四、施工规范：执行中华人民共和国颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》、《施工现场临时用电安全技术规范》，同步执行甲方的有关安