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二零二四年度新型智能厂房租赁居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间的权利和义务

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4滞纳金及违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.维修及保养

8.1租赁期间的维修责任

8.2日常保养责任

8.3紧急维修处理

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还流程

10.履约保证书

10.1履约保证书内容

10.2履约保证书格式

10.3履约保证书签署

11.履约期限

11.1履约期限起始

11.2履约期限终止

11.3履约期限违约责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

14.6合同解释

14.7合同份数

14.8合同签署日期

14.9合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：___________

乙方法定代表人或授权代表：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：___________；邮箱：___________；地址：___________

乙方联系方式：电话：___________；邮箱：___________；地址：___________

2.租赁标的物

2.1厂房地址：___________

2.2厂房面积：___________平方米

2.3厂房结构：___________

2.4厂房用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期间的权利和义务

3.3.1甲方权利和义务

3.3.1.1甲方应保证所提供厂房的合法所有权或使用权；

3.3.1.2甲方应保证所提供厂房的设施设备符合安全标准；

3.3.1.3甲方应保证所提供厂房的消防设施齐全有效；

3.3.1.4甲方应配合乙方办理厂房的入住手续；

3.3.2乙方权利和义务

3.3.2.1乙方应按约定的用途使用厂房；

3.3.2.2乙方应保持厂房的完好，不得擅自改变结构；

3.3.2.3乙方应按时支付租金及押金；

3.3.2.4乙方应遵守国家有关法律法规和厂区的管理规定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付时间：每月____日

4.3支付方式：银行转账至甲方账户，账号：___________

4.4滞纳金及违约责任

4.4.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金；

4.4.2乙方违约导致合同解除，应赔偿甲方因违约行为造成的损失。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平及甲方成本变动情况；

5.2调整频率：每____年调整一次；

5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，乙方按约定退还厂房且无违约行为；

6.2.2乙方提前终止合同，并承担相应的违约责任；

6.3押金退还流程

6.3.1乙方在租赁期满或提前终止合同后，向甲方提出退还押金申请；

6.3.2甲方在收到乙方申请后____个工作日内，退还押金至乙方指定账户。

7.使用规定

7.1使用范围：乙方仅限在厂房内进行与约定用途相符的生产经营活动；

7.2使用限制

7.2.1乙方不得擅自改变厂房结构；

7.2.2乙方不得擅自改变厂房用途；

7.2.3乙方不得在厂房内进行非法活动；

7.3使用变更

7.3.1乙方需变更使用范围或用途，应提前____个工作日向甲方提出申请；

7.3.2甲方在收到乙方申请后____个工作日内，予以答复。

8.维修及保养