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二零二四年度新型建筑项目施工合同交底书范本

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2项目背景

1.3合同双方

1.4合同有效期

1.5项目地点

1.6施工内容

1.7施工进度

1.8施工质量标准

1.9施工安全要求

1.10施工图纸及资料

1.11工程量清单

1.12工程款支付方式

1.13施工变更及签证

1.14竣工验收及保修

1.15违约责任及争议解决

1.16合同附件及补充协议

1.17合同生效及终止条款

1.18合同签署及盖章

1.19通知与送达

1.20合同解释及适用法律

1.21其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1项目概述

1.1.1项目名称：二零二四年度新型建筑项目

1.1.2项目地点：省市区路号

1.1.3项目业主：房地产开发有限公司

1.1.4项目施工单位：建筑工程有限公司

1.2项目背景

1.2.1项目业主为满足市场需求，提升城市形象，决定建设新型建筑项目。

1.2.2项目施工单位具备相关资质，具备承担该项目的能力。

1.3合同双方

1.3.1甲方（业主）：房地产开发有限公司

1.3.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司

1.4合同有效期

1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

1.5项目地点

1.5.1项目地点位于省市区路号，具体坐标详见施工图纸。

1.6施工内容

1.6.1施工内容包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等。

1.7施工进度

1.7.1.1签订合同后30天内完成施工图纸的审查；

1.7.1.2施工图纸审查合格后30天内完成施工许可证的办理；

1.7.1.3施工许可证办理完成后60天内开始主体结构施工；

1.7.1.4主体结构施工完成后90天内完成装饰装修工程；

1.7.1.5装饰装修工程完成后30天内完成竣工验收。

1.8施工质量标准

1.8.1施工质量标准应符合国家现行施工质量验收统一标准及相关专业施工验收规范的要求。

1.9施工安全要求

1.9.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

1.10施工图纸及资料

1.10.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及资料进行施工，如有变更，应经甲方同意并办理相关手续。

1.11工程量清单

1.11.1工程量清单详见附件一。

1.12工程款支付方式

1.12.1工程款支付方式如下：

1.12.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价的10%作为预付款；

1.12.1.2进度款：按施工进度及工程量清单，每月支付合同总价的20%；

1.12.1.3结算款：竣工验收合格并交付使用后30个工作日内，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价的60%；

1.12.1.4保修金：保修期满后30个工作日内，甲方支付合同总价的10%作为保修金。

1.13施工变更及签证

1.13.1施工过程中，如遇设计变更、工程量增加等情况，双方应协商一致，签订变更协议，并办理相关手续。

1.14竣工验收及保修

1.14.1竣工验收：项目完工后，乙方应组织竣工验收，并将验收报告提交甲方。

1.14.2保修：项目竣工交付使用后，乙方应按照国家及地方有关规定进行保修。

1.15违约责任及争议解决

1.15.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

1.15.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.16合同附件及补充协议

1.16.1合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、变更协议等。

1.16.2双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.17合同生效及终止条款

1.17.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.17.2.1项目竣工交付使用；

1.17.2.2合同双方协商一致解除合同；

1.17.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

1.18合同签署及盖章

1.18.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.19通知与送达

1.19.1任何一方通知或送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。

1.20合同解释及适用法律

1.20.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。

1.20.2本合同适用中华人民共和国法律。

1.21其他约定事项

1.21.1本合同自签订之日起，双方应严格遵守，共同维护合同权益。

8.1工程量清单

8.1.1工程量清单应详细列出各项工程内容、工程量、单位、计量单价及合价。

8.2工程款支付方式

8.2.1预付款