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二零二四年度老旧小区改造房屋建筑工程施工总承包协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.施工单位信息

1.1.1.单位名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.1.5.通信地址

1.2.业主方信息

1.2.1.单位名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

1.2.5.通信地址

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类别

2.5.工程投资

3.工程范围及内容

3.1.主要改造内容

3.2.工程量清单

3.3.设计变更及洽商

4.工程进度及工期

4.1.工程总工期

4.2.各分部工程工期

4.3.工期调整

5.工程质量标准及验收

5.1.质量标准

5.2.验收程序

5.3.质量保证

6.工程款支付及结算

6.1.工程款支付方式

6.2.工程款支付进度

6.3.结算方式及时间

7.材料供应及管理

7.1.材料供应方式

7.2.材料采购清单

7.3.材料质量管理

8.安全生产及文明施工

8.1.安全生产责任制

8.2.安全防护措施

8.3.文明施工要求

9.环境保护及文明施工

9.1.环境保护措施

9.2.噪音、粉尘等污染控制

9.3.环境恢复及绿化

10.保险

10.1.工程保险

10.2.第三者责任保险

10.3.保险费用及理赔

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.施工单位信息

1.1.1.单位名称：建筑有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.1.5.通信地址：市区路号

1.2.业主方信息

1.2.1.单位名称：小区业主委员会

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.联系人：赵六

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

1.2.5.通信地址：市区路号

2.工程概况

2.1.工程名称：小区二零二四年度老旧小区改造房屋建筑工程

2.2.工程地点：市区小区

2.3.工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米

2.4.工程类别：住宅改造工程

2.5.工程投资：人民币伍佰万元整

3.工程范围及内容

3.1.主要改造内容：房屋主体结构加固、外墙保温、屋面防水、排水系统改造、供配电系统改造、燃气管道改造、消防系统改造、电梯更新、小区道路及绿化改造等

3.2.工程量清单：详见附件一

3.3.设计变更及洽商：设计变更经双方协商一致，并由业主方提供变更图纸，施工单位需在接到变更通知后X日内完成变更施工

4.工程进度及工期

4.1.工程总工期：自合同签订之日起X个月内完成

4.2.各分部工程工期：详见附件二

4.3.工期调整：因不可抗力、设计变更、材料供应等原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期

5.工程质量标准及验收

5.1.质量标准：按照国家有关建筑工程质量标准执行

5.2.验收程序：工程完成后，施工单位组织自检，并向业主方提交验收申请；业主方在接到验收申请后X日内组织验收

5.3.质量保证：施工单位对工程质量承担终身保修责任

6.工程款支付及结算

6.1.工程款支付方式：分阶段支付，按照工程进度和质量验收结果进行支付

6.2.工程款支付进度：详见附件三

6.3.结算方式及时间：工程竣工后，双方在X日内完成工程结算，并支付剩余工程款

8.材料供应及管理

8.1.材料供应方式：业主方负责提供部分材料，施工单位负责提供其余材料，并确保材料质量符合设计要求

8.2.材料采购清单：详见附件四

8.3.材料质量管理：施工单位对采购的材料进行验收，并建立材料台账，确保材料质量合格

9.安全生产及文明施工

9.1.安全生产责任制：施工单位设立安全生产管理机构，明确项目经理为安全生产第一责任人

9.2.安全防护措施：施工现场设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员安全

9.3.文明施工要求：施工现场保持整洁，合理堆放材料，减少噪音和粉尘污染，确保周边居民生活环境不受影响

10.环境保护及文明施工

10.1.环境保护措施：施工单位遵守国家环境保护法规，采取有效措施控制施工现场的噪音、粉尘和废水排放

10.2.噪音、粉尘等污染控制：施工时间避开居民休息时间，采取