二零二四年度老旧小区改造工程合同.docxVIP

二零二四年度老旧小区改造工程合同

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目业主

1.5项目承包商

2.项目目标

2.1改造范围

2.2改造内容

2.3改造标准

2.4改造期限

3.项目预算

3.1预算总额

3.2预算构成

3.3预算调整

4.项目实施

4.1工程进度计划

4.2工程施工组织

4.3工程质量标准

4.4工程安全措施

5.材料设备供应

5.1材料设备清单

5.2材料设备质量

5.3材料设备供应时间

5.4材料设备验收

6.项目变更

6.1变更原因

6.2变更程序

6.3变更内容

6.4变更费用

7.项目验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收人员

8.付款方式

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款条件

8.4付款方式

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主违约责任

9.3违约赔偿

9.4违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：项目合同书

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：材料设备清单

12.4附件四：施工组织设计

13.其他约定

13.1项目信息必威体育官网网址

13.2合同解除

13.3合同解除程序

13.4合同解除条件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4签署文件

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：二零二四年度老旧小区改造工程

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：共涉及栋住宅楼，建筑面积约万平方米

1.4项目业主：市区街道办事处

1.5项目承包商：市房地产开发有限公司

2.项目目标

2.1改造范围：包括小区内道路、排水、照明、绿化、房屋修缮等

2.2改造内容：道路硬化、排水改造、照明设施更新、绿化提升、房屋修缮（外墙粉刷、屋顶防水、门窗更换等）

2.3改造标准：按照《老旧小区改造技术规范》执行，确保改造后满足居民生活需求

2.4改造期限：自合同签订之日起，个月内完成全部改造工作

3.项目预算

3.1预算总额：人民币万元

3.2预算构成：材料费、人工费、设备租赁费、管理费等

3.3预算调整：如因政策调整、材料价格变动等原因导致预算超支，双方协商确定调整方案

4.项目实施

4.1工程进度计划：根据工程实际情况，制定详细的进度计划，并按月向业主汇报进度

4.2工程施工组织：成立项目组，明确各岗位职责，确保工程顺利实施

4.3工程质量标准：严格按照国家相关标准执行，确保工程质量合格

4.4工程安全措施：制定安全施工方案，落实安全生产责任制，确保施工安全

5.材料设备供应

5.1材料设备清单：包括水泥、砂石、钢筋、门窗、照明设备等

5.2材料设备质量：必须符合国家标准，并由供应商提供质量保证书

5.3材料设备供应时间：按照工程进度计划，确保材料设备及时供应

5.4材料设备验收：验收合格后方可投入使用，验收不合格的予以退货

6.项目变更

6.1变更原因：因设计变更、工程量增加、材料价格变动等原因

6.2变更程序：由业主或承包方提出变更申请，经双方协商一致后进行变更

6.3变更内容：变更原因、变更内容、变更费用等

6.4变更费用：按照变更原因及实际发生的费用计算，并计入合同总价

7.项目验收

7.1验收标准：按照国家相关标准及合同约定执行

7.2验收程序：由业主组织相关人员进行验收，承包方配合

7.3验收时间：工程完工后日内完成验收

7.4验收人员：业主代表、施工方代表、监理单位代表等

8.付款方式

8.1付款比例：合同总价分为预付款、进度款和竣工结算款三部分

8.2付款时间：

8.2.1预付款：合同签订后日内支付合同总