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二零二四版人才公寓租赁合同范本（含就业指导）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同生效条件

2.房源信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋用途

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2租客信息

3.3代理信息（如有）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

4.4租赁提前终止

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

5.4滞纳金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设备维护

6.4房屋保险

7.水电燃气及其他费用

7.1水电燃气费用承担

7.2其他费用承担

7.3费用结算方式

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除通知

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3终止后的责任

12.履约保证

12.1履约保证书

12.2履约保证期限

12.3履约保证责任

13.法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规变更

14.其他约定事项

14.1隐私保护

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保房屋的合理使用，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于乙方在甲方提供的房屋内居住、使用的行为。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房源信息

2.1房屋位置

房屋位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋面积

房屋总面积为_______平方米，具体户型为_______。

2.3房屋结构

房屋为_______结构，具备_______基本设施。

2.4房屋设施

房屋内配备_______等基本设施，详见附件一。

2.5房屋用途

房屋仅限乙方自住，不得用于任何商业活动。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

甲方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系方式：____________________

3.2租客信息

乙方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

3.3代理信息（如有）

若乙方通过代理人签订本合同，代理人信息如下：

代理人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限到期后，乙方应将房屋退还甲方，并结清所有费用。

4.3租赁期限变更

经双方协商一致，可对本合同约定的租赁期限进行变更。

4.4租赁提前终止

任何一方欲提前终止租赁关系，需提前_______日书面通知对方，并结清相关费用。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为_______元人民币，共计_______个月，租金总额为_______元人民币。

5.2租金支付方式

租金每月_______日支付，乙方应于支付日前将租金汇入甲方指定账户。

5.3租金调整

如遇租金调整，甲方应提前_______日书面通知乙方，乙方应在收到通知后_______日内支付调整后的租金。

5.4滞纳金

乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2房屋维修责任

（1）房屋本身存在质量问题；

（2）乙方在使用过程中因不可抗力导致的损坏。

6.3房屋设备维护

房屋内设施设备由乙方负责维护，如设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4房屋保险

乙方应自行购买房屋保险，确保在租赁期间房屋及其财产的安全。

8.违约责任

8.1违约行为定义

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿；

（4）甲方未按合同约定提