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二零二四年度老城区改造房屋置换合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目性质

3.房屋置换原则

3.1置换方式

3.2置换比例

3.3置换面积

3.4置换价格

4.合同履行期限

4.1合同生效日期

4.2合同履行期限

4.3合同终止条件

5.房屋置换费用

5.1置换费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.房屋交接

6.1房屋交接时间

6.2房屋交接程序

6.3房屋交接责任

7.补偿与奖励

7.1补偿方式

7.2补偿标准

7.3奖励条件

7.4奖励标准

8.置换房屋质量

8.1房屋质量标准

8.2质量验收程序

8.3质量保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2合同附件

12.3合同变更与解除

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：老城区改造项目指挥部

乙方：[乙方姓名/单位名称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

第二条项目概况

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目地点

[项目地点详细地址]

2.3项目面积

[项目总面积]

2.4项目性质

[项目性质描述]

第三条房屋置换原则

3.1置换方式

采用“一户一宅，等面积置换”的原则。

3.2置换比例

按照原房屋面积进行置换，无增无减。

3.3置换面积

甲方提供置换房屋，面积与原房屋面积相等。

3.4置换价格

置换房屋的价格按照当地政府规定的市场评估价执行。

第四条合同履行期限

4.1合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同履行期限

合同履行期限为自合同生效之日起至房屋交接完毕之日止。

4.3合同终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

第五条房屋置换费用

5.1置换费用总额

[置换费用总额]

5.2费用支付方式

1.甲方一次性支付全部置换费用；

2.甲方分期支付，具体支付方式见附件。

5.3费用支付时间

1.合同生效之日起[支付期限]内支付；

2.按照分期支付方式，每期支付[支付期限]内支付。

第六条房屋交接

6.1房屋交接时间

[房屋交接具体时间]

6.2房屋交接程序

1.甲方提供置换房屋，乙方验收；

2.验收合格后，双方办理房屋交接手续；

3.甲方将房屋产权证书及相关文件交付乙方。

6.3房屋交接责任

1.甲方负责提供符合合同约定的房屋；

2.乙方负责验收房屋，如有问题应在验收时提出。

第七条补偿与奖励

7.1补偿方式

1.甲方对乙方因房屋置换产生的搬迁费用进行补偿；

2.甲方对乙方因房屋置换产生的停业损失进行补偿。

7.2补偿标准

1.搬迁费用按照政府相关规定执行；

2.停业损失按照实际损失计算，最高不超过[金额]元。

7.3奖励条件

1.乙方按时完成房屋置换；

2.乙方配合甲方完成相关手续。

7.4奖励标准

1.乙方按时完成房屋置换，甲方给予[奖励金额]元的奖励；

2.乙方配合甲方完成相关手续，甲方给予[奖励金额]元的奖励。

第一部分：合同如下：

第八条置换房屋质量

8.1房屋质量标准

置换房屋应符合国家有关建筑质量安全标准，具备居住使用功能。

8.2质量验收程序

1.乙方在收到甲方提供的置换房屋后，应在[验收期限]内进行验收；

2.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应及时通知甲方；

3.甲方应在接到通知后[整改期限]内进行整改。

8.3质量保修责任

1.甲方对置换房屋承担质量保修责任，保修期限为[保修期限]；

2.乙方在保修期内发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换。

第九条违约责任

9.1违约情形

1.甲方未按约定提供符合质量标准的房屋；

2.甲方未按时支付置换费用；

3.乙方未按时完成房屋置换；

4.乙方违反合同约定，造成甲方损失的。