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二零二四版高端住宅装修工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目进度

3.工程承包范围

3.1承包工程内容

3.2承包工程量

3.3承包工程标准

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

4.2分阶段付款比例

4.3付款时间节点

4.4付款方式

5.设计要求

5.1设计风格

5.2设计图纸

5.3设计变更及费用

6.施工要求

6.1施工标准

6.2施工进度

6.3施工质量

6.4施工安全

7.材料供应

7.1材料品牌及规格

7.2材料质量标准

7.3材料供应责任

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收流程

8.3验收时间

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑装饰工程有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

高端住宅装修工程

2.2项目地址

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积为平方米，装修面积为平方米。

2.4项目进度

自合同签订之日起，甲方应在个月内完成装修工程。

3.工程承包范围

3.1承包工程内容

包括但不限于：房屋内部装修、水电改造、木作工程、油漆工程、瓷砖铺贴、地板铺设等。

3.2承包工程量

具体工程量以甲方提供的工程量清单为准。

3.3承包工程标准

按照国家现行相关建筑装修工程质量验收规范执行。

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

万元人民币。

4.2分阶段付款比例

（1）开工前支付工程款的30%；

（2）主体结构验收合格后支付工程款的30%；

（3）隐蔽工程验收合格后支付工程款的20%；

（4）工程竣工验收合格后支付工程款的10%；

（5）保修期满后支付剩余的10%。

4.3付款时间节点

（1）开工前支付工程款：合同签订后个工作日内；

（2）主体结构验收合格后支付工程款：验收合格后个工作日内；

（3）隐蔽工程验收合格后支付工程款：验收合格后个工作日内；

（4）工程竣工验收合格后支付工程款：验收合格后个工作日内；

（5）保修期满后支付剩余款项：保修期满后个工作日内。

4.4付款方式

银行转账或现金支付。

5.设计要求

5.1设计风格

现代简约风格。

5.2设计图纸

乙方应按照甲方要求提供完整的设计图纸，包括但不限于：平面布置图、立面图、剖面图、效果图等。

5.3设计变更及费用

（1）设计变更应经双方协商一致；

（2）设计变更费用按实际发生费用计算，由乙方承担。

6.施工要求

6.1施工标准

按照国家现行相关建筑装修工程质量验收规范执行。

6.2施工进度

（1）开工前完成施工图纸的审核和确认；

（2）开工后个月内完成主体结构施工；

（3）开工后个月内完成装修施工；

（4）开工后个月内完成竣工验收。

6.3施工质量

乙方应严格按照设计图纸和施工标准进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。

6.4施工安全

乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。

8.工程验收

8.1验收标准

（1）验收应按照国家现行相关建筑装修工程质量验收规范执行；

（2）验收应包括工程质量、工程量、工程进度、材料质量等方面。

8.2验收流程

（1）乙方完成施工后，应通知甲方进行验收；

（2）甲方应在接到通知后个工作日内进行验收；

（3）验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后个工作日内进行整改；

（4）验收合格的，甲方应在验收合格后个工作日内支付相应的工程款项。

8.3验收时间

（1）主体结构验收：在主体结构施工完成后；

（2）隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后；

（3）竣工验收：在装修工程全部完成后。

9.工程保修

9.1保修范围

（1）乙方提供的材料及施工的工程；

（2）因