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二零二四版二手房交易定金合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

2.5房产证号

2.6房产抵押情况

2.7房产租赁情况

3.定金支付与退还

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

3.4定金退还方式

3.5定金退还时间

4.交易流程与时间安排

4.1签订合同时间

4.2支付首付款时间

4.3过户时间

4.4支付尾款时间

4.5交房时间

5.房产交接与验收

5.1房产交接条件

5.2房产验收标准

5.3房产交接时间

5.4房产交接手续

6.房产过户手续办理

6.1过户手续办理主体

6.2过户手续办理时间

6.3过户费用承担

6.4过户手续办理流程

7.房产税费承担

7.1房产税费种类

7.2房产税费计算方法

7.3房产税费承担主体

7.4房产税费支付时间

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约责任承担方式

10.合同解除条件

10.1合同解除条件一

10.2合同解除条件二

10.3合同解除程序

11.合同生效条件

11.1合同生效条件一

11.2合同生效条件二

11.3合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房产信息确认表

12.2附件二：房产交接清单

12.3附件三：税费计算表

12.4附件四：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号：_________

1.2.3联系电话：_________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_________

1.3.2代理人身份证号：_________

1.3.3代理人联系电话：_________

2.房产基本信息

2.1房产地址：_________

2.2房产面积：_________平方米

2.3房产用途：_________

2.4房产权属情况：_________

2.5房产证号：_________

2.6房产抵押情况：_________

2.7房产租赁情况：_________

3.定金支付与退还

3.1定金金额：人民币_________元

3.2定金支付时间：_________

3.3定金退还条件：_________

3.4定金退还方式：_________

3.5定金退还时间：_________

4.交易流程与时间安排

4.1签订合同时间：_________

4.2支付首付款时间：_________

4.3过户时间：_________

4.4支付尾款时间：_________

4.5交房时间：_________

5.房产交接与验收

5.1房产交接条件：_________

5.2房产验收标准：_________

5.3房产交接时间：_________

5.4房产交接手续：_________

6.房产过户手续办理

6.1过户手续办理主体：_________

6.2过户手续办理时间：_________

6.3过户费用承担：_________

6.4过户手续办理流程：_________

7.房产税费承担

7.1房产税费种类：_________

7.2房产税费计算方法：_________

7.3房产税费承担主体：_________

7.4房产税费支付时间：_________

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决地点：仲裁地点为_________。

8.3争议解决机构：双方同意选择_________仲裁委员会作为解决争议的机构。

9.违约责任

9.1出卖人违约责任：

9.1.1出卖人未按约定时间交付房产的，每延迟一日应向买受人支付_________元的违约金。

9.1.2出卖人提供的房产不符合合同约定的，买受人有权要求解除合同并要求出卖人双倍返还定金。

9.1.3