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二零二四版二手房交易定金合同全文模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积及用途
3.定金支付及退还
3.1定金支付方式
3.2定金支付时间
3.3定金退还条件
3.4定金退还时间
4.房屋过户手续及费用
4.1过户手续办理
4.2过户费用承担
5.房屋交验及验收标准
5.1交房时间
5.2验收标准
5.3验收流程
6.房屋权属纠纷处理
6.1权属纠纷界定
6.2权属纠纷处理方式
7.违约责任及赔偿
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3赔偿方式
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1通知方式
11.2合同附件
11.3其他约定事项
12.合同签署及日期
12.1合同签署地点
12.2合同签署日期
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证复印件
14.2附件二：房屋买卖合同
14.3附件三：其他相关证明材料
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
出售方名称：
法定代表人（或负责人）姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
1.2买受方基本信息
买受方名称：
法定代表人（或负责人）姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
具体地址：_______
2.2房屋产权信息
房屋产权证号：_______
房屋所有权人：_______
2.3房屋面积及用途
房屋面积：_______平方米
房屋用途：_______
3.定金支付及退还
3.1定金支付方式
定金支付方式：_______（现金、转账等）
定金支付账户信息：_______
3.2定金支付时间
定金支付时间：_______（具体日期）
3.3定金退还条件
定金退还条件：
1.合同解除或终止时；
2.因不可抗力导致合同无法履行时；
3.其他经双方协商一致同意退还定金的情况。
3.4定金退还时间
定金退还时间：_______（具体日期）
4.房屋过户手续及费用
4.1过户手续办理
过户手续办理：_______（由出售方或双方共同办理）
4.2过户费用承担
过户费用承担：_______（具体费用及承担方式）
5.房屋交验及验收标准
5.1交房时间
交房时间：_______（具体日期）
5.2验收标准
验收标准：
1.房屋结构安全，无质量问题；
2.房屋内部设施设备齐全，符合合同约定；
3.房屋周边环境符合合同约定。
5.3验收流程
验收流程：
1.买受方在约定时间内对房屋进行验收；
2.验收过程中发现质量问题，应及时通知出售方；
3.出售方应在接到通知后_______（具体时间）内进行整改。
6.房屋权属纠纷处理
6.1权属纠纷界定
权属纠纷界定：_______（具体界定标准）
6.2权属纠纷处理方式
权属纠纷处理方式：
1.双方协商解决；
2.依法向人民法院提起诉讼。
7.违约责任及赔偿
7.1违约情形
违约情形：
1.出售方未按时交房；
2.买受方未按时支付定金或房款；
3.一方违反合同约定，导致合同无法履行。
7.2违约责任
违约责任：
1.违约方应承担违约责任，向守约方支付_______（具体金额）的违约金；
2.违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。
7.3赔偿方式
赔偿方式：_______（现金支付、转账支付等）
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
合同解除条件：
1.双方协商一致解除合同；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.一方严重违约，经对方通知后_______（具体时间）内仍未改正；
4.法律法规规定的其他解除合同的情形。
8.2合同解除程序
合同解除程序：
1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；
2.接到解除合同通知的一方应在_______（具体时间）内给予答复；
3.双方应在收到答复后_______（具体时间）内签署解除合同协议书；
4.解除合同协议书签署后，双方应按照协议书约定处理相关事宜。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
争议解决方式：
1.争议发生后，双方应友好协商解决；
2.协商不成的，提交_______（具体仲裁机构）仲裁；
3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。
9.2争议解决机构
争议解决机构
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