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二零二四版二手房买卖过户流程合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.过户及产权转移

4.1过户时间

4.2过户费用承担

4.3产权转移手续办理

4.4产权转移相关费用

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金违约责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格处理

7.产权过户税费承担

7.1税费种类及金额

7.2税费承担方

7.3税费缴纳期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署人签名

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3联系方式

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋地址：[具体街道、门牌号]

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：[房屋产权证号]

2.3房屋面积

房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋使用面积：[使用面积]平方米

2.4房屋用途

房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]

2.5房屋结构

房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]

2.6房屋装修情况

房屋装修情况：[装修程度，如毛坯、简装、精装等]

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格

房屋交易价格：[交易价格]人民币元整。

3.2付款方式

付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]

3.3付款时间节点

首付款：[首付款金额]人民币元整，于[具体日期]前支付。

尾款：[尾款金额]人民币元整，于[具体日期]前支付。

3.4付款违约责任

如甲方未按时支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]人民币元整。

如乙方未按时支付尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]人民币元整。

第四条过户及产权转移

4.1过户时间

房屋过户时间：[具体日期]

4.2过户费用承担

过户费用：[过户费用金额]人民币元整，由[承担方]承担。

4.3产权转移手续办理

甲方负责办理房屋产权转移手续，乙方应予以配合。

4.4产权转移相关费用

产权转移相关费用：[相关费用金额]人民币元整，由[承担方]承担。

第五条履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金：[保证金金额]人民币元整。

5.2保证金支付时间

保证金于[具体日期]前支付。

5.3保证金退还条件

在合同履行完毕后，甲方将房屋产权证及相关文件交付乙方，乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

5.4保证金违约责任

如甲方或乙方违约，保证金不予退还，并视为违约金。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间：[具体日期]

6.2房屋交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋符合合同约定，无任何权利瑕疵。

6.3房屋验收标准

房屋验收标准：[验收标准，如无重大质量问题、设施设备齐全等]

6.4验收不合格处理

如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在[具体期限]内修复，直至符合验收标准。

第七条产权过户税费承担

7.1税费种类及金额

税费种类：[税费种类，如契税、印花税等]

税费金额：[税费金额]人民币元整。

7.2税费承担方

税费由[承担方]承担。

7.3税费缴纳期限

税费应在[具体日期]前缴纳。

7.4税费违约责任

如税费未按时缴纳，相关违约责任由[承担方]承担。

第八条违约责任