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二零二四版二手房买卖合同，详细约定违约责任及赔偿

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

1.4合同签订时间及地点

1.5合同总价及付款方式

2.房屋权属情况

2.1房屋产权证号

2.2房屋产权性质

2.3房屋抵押情况

2.4房屋租赁情况

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋使用年限

3.4房屋用途限制

4.产权转移及登记

4.1产权转移手续

4.2产权登记手续

4.3产权转移税费

4.4产权登记费用

5.付款约定

5.1付款时间节点

5.2付款方式

5.3逾期付款违约责任

5.4付款凭证

6.违约责任及赔偿

6.1违约责任类型

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿金额计算

6.4违约赔偿方式

6.5违约责任免除条款

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同其他约定

13.1合同履行期限

13.2合同履行地点

13.3合同履行方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：______

卖方住所：______

身份证号码：______

联系电话：______

1.2买方信息

买方名称：______

买方住所：______

身份证号码：______

联系电话：______

1.3房屋信息

房屋坐落：______

房屋产权证号：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋用途：______

1.4合同签订时间及地点

签订时间：______

签订地点：______

1.5合同总价及付款方式

合同总价：______

付款方式：______

第二条房屋权属情况

2.1房屋产权证号：______

2.2房屋产权性质：______

2.3房屋抵押情况：______

2.4房屋租赁情况：______

第三条房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：______

3.2房屋交付条件：______

3.3房屋使用年限：______

3.4房屋用途限制：______

第四条产权转移及登记

4.1产权转移手续：______

4.2产权登记手续：______

4.3产权转移税费：______

4.4产权登记费用：______

第五条付款约定

5.1付款时间节点：______

5.2付款方式：______

5.3逾期付款违约责任：______

5.4付款凭证：______

第六条违约责任及赔偿

6.1违约责任类型：______

6.2违约责任承担：______

6.3违约赔偿金额计算：______

6.4违约赔偿方式：______

6.5违约责任免除条款：______

第七条履约保证金

7.1保证金金额：______

7.2保证金支付时间：______

7.3保证金退还条件：______

7.4保证金退还方式：______

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：______

8.3争议解决程序：______

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件：______

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。经双方协商一致，可以解除合同。

9.3合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

9.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行财产清结和债务处理。

第十条合同附件及补充条款

10.1合同附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：其他相关文件

10.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同生效及修改

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改程序：对合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

第十二条通知