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二零二四版二手房交易税费结算房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证书

2.3房屋产权限制及瑕疵

3.交易税费结算

3.1税费计算依据

3.2税费承担方式

3.3税费缴纳期限及方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.附属设施及配套设施

5.1附属设施清单

5.2配套设施清单

5.3附属设施及配套设施的交付及验收

6.产权过户手续

6.1过户手续办理期限

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任

7.担保条款

7.1担保方式

7.2担保期限

7.3担保责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任追究程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件及补充协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1房屋买卖合同副本

14.2房屋产权证书复印件

14.3其他相关文件

”第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.1.1买方：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

1.1.2卖方：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：________

1.2.2房屋结构：________

1.2.3房屋面积：________平方米

1.2.4房屋用途：________

1.2.5房屋权属证书编号：________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币________元整（大写：________元整）

1.3.2支付方式：

1.3.2.1首付款：人民币________元整（大写：________元整），于合同签订之日起________日内支付；

1.3.2.2尾款：人民币________元整（大写：________元整），于房屋交付后________日内支付；

1.3.2.3付款方式：________（银行转账、现金支付等）

第二条房屋产权状况

2.1房屋产权归属

2.1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋产权清晰，不存在任何争议或限制；

2.1.2卖方保证房屋权属证书真实有效，不存在伪造、涂改等情况；

2.2房屋权属证书

2.2.1房屋权属证书已由卖方提供，买方已审核无误；

2.2.2卖方承诺在合同约定的过户时间内，配合买方办理房屋产权过户手续；

2.3房屋产权限制及瑕疵

2.3.1房屋不存在任何产权限制，如抵押、查封等情况；

2.3.2房屋不存在任何权利瑕疵，如侵权、占用等情况。

第三条交易税费结算

3.1税费计算依据

3.1.1税费计算依据国家相关法律法规及当地政府规定；

3.1.2税费计算标准详见附件一：《税费计算明细》；

3.2税费承担方式

3.2.1买方承担交易过程中产生的全部税费；

3.2.2卖方保证在合同约定的过户时间内，协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费；

3.3税费缴纳期限及方式

3.3.1税费缴纳期限：买方应在房屋交付前，将全部税费缴纳完毕；

3.3.2税费缴纳方式：________（银行转账、现金支付等）

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：________年________月________日；

4.2房屋交付条件

4.2.1卖方应保证房屋交付时，房屋结构、设施、功能等符合合同约定；

4.2.2卖方应保证房屋交付时，房屋权属证书齐全、有效；

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1买方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收；

4.3.2验收标准：以合同约定及国家相关法律法规为准；

4.3.3验收程序：买方应在验收期间内，向卖方提出书面验收意见，卖方应在________日内予以答复。

第五条附属设施及配套设施

5.1附属设施清单

5.1.1附属设施一：________

5.1.2附属设施二：________

5.1.3附属设施三：________

5.2配