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二零二四年度新型仓储物流中心物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同有效期
1.4合同目的及范围
2.物业管理服务内容
2.1保安服务
2.1.1保安人员配置及职责
2.1.224小时值班制度
2.1.3安全巡查及监控
2.1.4应急处理预案
2.2清洁服务
2.2.1清洁范围及标准
2.2.2清洁频率及时间安排
2.2.3清洁工具及用品
2.3维修保养服务
2.3.1设施设备维修保养
2.3.2报修流程及处理时限
2.3.3保养计划及执行
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用构成
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用调整机制
3.4费用支付时间及期限
4.物业管理责任及义务
4.1物业管理方责任
4.2物业使用方责任
4.3违约责任及赔偿
5.争议解决
5.1争议解决方式
5.2争议解决程序
5.3争议解决地点
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除及终止后的处理
7.合同附件
7.1物业管理服务项目明细表
7.2物业管理费用明细表
7.3其他附件
8.合同生效及变更
8.1合同生效条件
8.2合同变更程序
8.3合同变更内容
9.法律适用及管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.其他约定事项
10.1合同履行过程中的通知方式
10.2合同履行过程中的沟通协调机制
10.3合同履行过程中的必威体育官网网址义务
11.合同签署
11.1合同签署主体
11.2合同签署时间及地点
12.合同附件清单
12.1物业管理服务项目明细表
12.2物业管理费用明细表
12.3其他附件
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（物业管理方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（物业使用方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同签订日期及地点
本合同于二零二四年[具体日期]在[签订地点]签订。
1.3合同有效期
本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
1.4合同目的及范围
本合同旨在明确甲方作为物业管理方，对乙方使用的仓储物流中心提供全面物业管理服务的权利和义务。合同范围包括但不限于保安、清洁、维修保养等方面。
2.物业管理服务内容
2.1保安服务
2.1.1保安人员配置及职责
甲方应配备[具体人数]名保安人员，负责仓储物流中心的安保工作。保安人员应具备相应的资质和培训，负责巡逻、监控、应急处置等工作。
2.1.224小时值班制度
甲方应确保24小时值班制度，值班人员需在规定时间内到达值班岗位，并保持通讯畅通。
2.1.3安全巡查及监控
甲方应定期进行安全巡查，确保仓储物流中心的安全。同时，甲方应安装必要的监控设备，并确保监控系统的正常运行。
2.1.4应急处理预案
甲方应制定应急处理预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理流程，并定期组织演练。
2.2清洁服务
2.2.1清洁范围及标准
甲方负责仓储物流中心的公共区域、电梯、楼梯等部位的清洁工作，确保清洁达标。
2.2.2清洁频率及时间安排
2.2.3清洁工具及用品
甲方应提供符合清洁标准的清洁工具及用品，并确保其充足。
2.3维修保养服务
2.3.1设施设备维修保养
甲方负责仓储物流中心的设施设备维修保养工作，确保设备正常运行。
2.3.2报修流程及处理时限
乙方发现设施设备故障，应立即向甲方报修。甲方应在[具体时限]内响应并处理报修事宜。
2.3.3保养计划及执行
甲方应根据设施设备的实际情况，制定保养计划并严格执行，确保设备处于良好状态。
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用构成
物业管理费用包括但不限于保安服务费、清洁服务费、维修保养服务费等。
3.2物业管理费用支付方式
乙方应按月向甲方支付物业管理费用，具体金额以合同附件《物业管理费用明细表》为准。
3.3物业管理费用调整机制
物业管理费用如有调整，甲方应提前[具体提前时间]通知乙方，并经双方协商一致后执行。
3.4费用支付时间及期限
乙方应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费用，逾期未支付，甲方有权采取相应措施。
4.物业管理责任及义务
4.1物业管理方责任
甲方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保乙方正常使用仓储物流
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