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二零二四年度文旅地产定向开发服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方

1.4协议期限

1.5协议目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.地产项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目规划

4.服务内容

4.1开发咨询服务

4.2技术支持服务

4.3管理咨询服务

4.4其他服务

5.服务期限与进度安排

5.1服务期限

5.2服务进度安排

5.3服务验收标准

6.服务费用及支付

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3支付时间

6.4逾期付款责任

7.合作双方的权益与义务

7.1合作方权益

7.2合作方义务

7.3服务方权益

7.4服务方义务

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权保护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更与补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四年度文旅地产定向开发服务协议”。

1.2协议签订日期

本协议签订日期为二零二四年一月一日。

1.3协议双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.4协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

1.5协议目的

本协议的目的是为了明确甲方与乙方在文旅地产定向开发服务中的权利、义务及合作方式。

2.定义与解释

2.1术语定义

本协议中使用的术语如下：

（1）文旅地产：指集旅游和文化功能于一体的地产项目。

（2）定向开发：指根据甲方特定需求，乙方提供定制化开发服务。

2.2解释原则

本协议的解释应遵循诚实信用原则，并优先适用本协议的条款。

3.地产项目基本情况

3.1项目名称

项目名称为[项目全称]。

3.2项目位置

项目位于[项目具体位置]。

3.3项目规模

项目总占地面积为[项目占地面积]平方米，总建筑面积为[项目总建筑面积]平方米。

3.4项目规划

项目规划包括[项目规划内容]，如酒店、度假村、旅游设施等。

4.服务内容

4.1开发咨询服务

（1）项目可行性研究；

（2）市场调研与分析；

（3）项目规划与设计；

（4）项目融资咨询。

4.2技术支持服务

（1）项目施工技术指导；

（2）项目设备选型与采购；

（3）项目质量监控。

4.3管理咨询服务

（1）项目进度管理；

（2）项目成本控制；

（3）项目风险管理。

4.4其他服务

根据甲方的需求，乙方提供其他必要的服务。

5.服务期限与进度安排

5.1服务期限

本协议约定的服务期限为三年，自协议生效之日起计算。

5.2服务进度安排

（1）第一阶段：项目可行性研究及市场调研（自协议生效之日起3个月内完成）；

（2）第二阶段：项目规划与设计（自第一阶段完成后6个月内完成）；

（3）第三阶段：项目融资咨询（自第二阶段完成后3个月内完成）；

（4）第四阶段：项目施工技术指导及设备采购（自第三阶段完成后6个月内完成）；

（5）第五阶段：项目进度管理、成本控制及风险管理（自第四阶段完成后12个月内完成）。

5.3服务验收标准

（1）符合国家相关法律法规；

（2）符合甲方需求；

（3）符合行业规范。

6.服务费用及支付

6.1服务费用

本协议约定的服务费用为人民币[服务费用总额]元。

6.2支付方式

（1）首期支付：人民币[首期支付金额]元，于协议生效之日起5个工作日内支付；

（2）进度款支付：根据乙方完成的服务进度，甲方应在乙方提交发票后5个工作日内支付；

（3）尾款支付：本协议约定的服务期限届满后，甲方应在5个工作日内支付剩余服务费用。

6.3支付时间

甲方支付服务费用的时间应与乙方提供服务的时间相对应。

6.4逾期付款责任

甲方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付滞纳金。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

（1）甲乙双方的商业秘密；

（2）项目相关技术资料；

（3）项目财务数据；

（4）其他经双方确认应必威体育官网网址的信息。

8.2必威体育官网网址义务

甲乙双方对本协议中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3必威体育官网网址期限

本协议的必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议终止后三年内。

9.知识