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茶山茶园二零二四年度租赁服务合同范本大全

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同签订地点

2.茶园租赁概况

2.1茶园位置

2.2茶园面积

2.3土地性质

2.4茶园用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.茶园管理

6.1茶园使用权

6.2茶园维护责任

6.3茶园环境保护

6.4茶园安全责任

7.茶叶生产与销售

7.1茶叶品种

7.2茶叶生产技术

7.3茶叶销售渠道

7.4茶叶价格

8.合作方式

8.1合作期限

8.2合作内容

8.3合作收益分配

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件修改

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同生效后的履行

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“茶山茶园二零二四年度租赁服务合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.3合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.4合同签订地点：[合同签订地点]

第二条茶园租赁概况

2.1茶园位置：[具体地址]

2.2茶园面积：[面积数值]亩

2.3土地性质：[土地性质描述，如国有土地使用权、集体土地使用权等]

2.4茶园用途：乙方在租赁期间，茶园仅用于茶叶种植、采摘、加工和销售。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：二零二四年二月一日

3.2租赁终止日期：二零二五年一月三十日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[租金数额]元人民币/亩/年

4.2支付方式：乙方应于每年[具体日期]前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

4.3付款时间：[具体日期]

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：[保证金数额]元人民币

5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同后[具体日期]内，将保证金支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条茶园管理

6.1茶园使用权：乙方在租赁期限内享有茶园的使用权，但不得擅自改变茶园用途。

6.2茶园维护责任：乙方应负责茶园的日常维护，确保茶园设施完好。

6.3茶园环境保护：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，保护茶园生态环境。

6.4茶园安全责任：乙方应确保茶园内的生产、生活安全，防止发生安全事故。

第七条茶叶生产与销售

7.1茶叶品种：乙方种植的茶叶品种为[具体品种名称]。

7.2茶叶生产技术：乙方应采用科学、合理的茶叶生产技术，确保茶叶品质。

7.3茶叶销售渠道：乙方自行负责茶叶的销售，甲方不参与销售活动。

7.4茶叶价格：乙方自行制定茶叶销售价格，甲方不参与价格制定。

第八条合作方式

8.1合作期限：本合同约定的合作期限为[具体合作期限]。

8.2合作内容：甲方提供茶园使用权及必要的技术支持，乙方负责茶园的日常管理和茶叶生产。

8.3合作收益分配：双方按照约定的比例分享茶叶销售所得的收益。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变茶园用途、造成茶园设施损坏等。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，并在补充协议中明确。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。

11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。

11.3合同解除后的处理：