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二零二四年度绿色餐饮场所租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.双方当事人基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁场所的概况

3.1场所位置

3.2场所面积

3.3场所结构

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他相关费用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.场所维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁场所平面图

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方在本合同中约定租赁事宜。

1.2合同订立的原则

双方在订立本合同时，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

2.双方当事人基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.租赁场所的概况

3.1场所位置

租赁场所位于：____________________

3.2场所面积

租赁场所面积为：____________________平方米。

3.3场所结构

租赁场所为：____________________。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金金额

租金总额为：____________________元。

4.3租金支付方式

租金支付方式为：____________________。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

租赁用途为：____________________。

5.2租赁限制

租赁期间，承租方不得将租赁场所用于：____________________。

6.租赁费用及承担

6.1水电费

租赁期间，租赁场所的水电费由：____________________承担。

6.2物业费

租赁期间，租赁场所的物业管理费由：____________________承担。

6.3其他相关费用

租赁期间，其他相关费用包括：____________________，由：____________________承担。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为：____________________元。

7.2保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在本合同解除之日起____个工作日内退还保证金。

8.场所维护与保养

8.1出租方责任

出租方负责租赁场所的日常维护，确保场所设施的正常使用。租赁期间，如因出租方原因导致场所设施损坏，出租方应负责维修或更换。

8.2承租方责任

承租方应合理使用租赁场所，保持场所整洁，不得擅自改变场所结构。租赁期间，因承租方使用不当导致的场所设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

9.2合同解除

1.出租方未按约定提供符合租赁条件的场所；

2.承租方未按约定支付租金或逾期支付超过____个工作日；

3.承租方违反租赁用途，造成他人财产损失或人身伤害；

4.双方协商一致，并书面同意解除合同。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

1.退还承租方已支付的租金；

2.赔偿承租方因此遭受的损失。

10.2承租方违约责任

1.支付逾期租金及违约金；

2.赔偿出租方因此遭受的损失；

3.修复或赔偿因不当使用导致场所设