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二零二四版房屋租赁合同终止及押金返还及维修服务协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施及设备

3.租赁合同终止原因及条件

3.1.租赁合同终止原因

3.2.租赁合同终止条件

4.房屋押金返还

4.1.押金金额

4.2.押金返还条件

4.3.押金返还流程

5.房屋维修服务

5.1.维修范围

5.2.维修责任

5.3.维修费用

6.争议解决方式

6.1.协商解决

6.2.仲裁解决

6.3.诉讼解决

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.合同生效及终止日期

8.1.合同生效日期

8.2.合同终止日期

9.合同附件

9.1.房屋租赁合同

9.2.房屋维修清单

9.3.其他相关文件

10.合同变更及解除

10.1.合同变更

10.2.合同解除

11.合同解释

11.1.合同解释原则

11.2.合同解释顺序

12.合同适用法律

12.1.适用法律

12.2.法院管辖

13.合同签订日期

13.1.签订日期

14.合同签署

14.1.出租方签字

14.2.承租方签字

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系电话：________________

出租方身份证号码：________________

1.2.承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系电话：________________

承租方身份证号码：________________

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

省份：____________________

城市：____________________

街道地址：____________________

2.2.房屋面积

总面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

2.3.房屋结构

结构类型：____________________

楼层：____________________楼

2.4.房屋设施及设备

水电设施：____________________

燃气设施：____________________

供暖设施：____________________

空调设施：____________________

其他设施：____________________

3.租赁合同终止原因及条件

3.1.租赁合同终止原因

因房屋损坏无法居住

因出租方原因需收回房屋

因承租方原因提前终止租赁

3.2.租赁合同终止条件

双方协商一致

出现合同约定的终止原因

法院或仲裁机构裁决终止

4.房屋押金返还

4.1.押金金额

押金总额：____________________元

4.2.押金返还条件

租赁合同终止后

房屋及附属设施无损坏

承租方结清所有费用

4.3.押金返还流程

承租方提交押金退还申请

出租方核实房屋及费用情况

出租方退还押金

5.房屋维修服务

5.1.维修范围

房屋主体结构

水电设施

空调设施

其他附属设施

5.2.维修责任

出租方负责房屋主体结构的维修

承租方负责房屋附属设施的维修

5.3.维修费用

维修费用由责任方承担

维修费用按实际发生计算

6.争议解决方式

6.1.协商解决

双方友好协商解决争议

6.2.仲裁解决

争议提交至____________________仲裁委员会仲裁

6.3.诉讼解决

争议提交至____________________人民法院诉讼

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

未按时交付房屋

房屋存在安全隐患

违反合同约定

7.2.承租方违约责任

未按时支付租金

损坏房屋及附属设施

违反合同约定

8.合同生效及终止日期

8.1.合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.合同终止