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二零二四年度绿色能源店铺租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3租赁场所信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整机制

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物使用范围

3.2使用责任与义务

3.3维护责任与义务

4.装修及改动

4.1装修标准

4.2改动申请与审批

4.3装修费用承担

5.水电及其他公共事业费用

5.1水电费用承担

5.2公共事业费用承担

5.3费用结算方式

6.税收及费用承担

6.1税收承担

6.2其他费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.租赁物的返还与验收

9.1返还条件

9.2验收标准

9.3返还程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同附件

11.4合同份数

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：_______

租赁方地址：_______

租赁方联系人：_______

租赁方联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方联系人：_______

承租方联系电话：_______

1.3租赁场所信息

租赁场所名称：_______

租赁场所地址：_______

租赁场所面积：_______平方米

租赁场所使用性质：_______

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币_______元整。

支付方式：每月_______日支付上月租金，租金支付至租赁方指定账户。

2.3租金调整机制

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物使用范围

承租方仅限于在租赁场所内进行_______经营。

3.2使用责任与义务

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

3.3维护责任与义务

租赁物及附属设施的日常维护保养由承租方负责，租赁期间发生的维修费用由承租方承担。

第四条装修及改动

4.1装修标准

装修应符合国家相关法律法规和租赁场所的使用性质。

4.2改动申请与审批

承租方如需对租赁场所进行改动，应提前_______日向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可进行。

4.3装修费用承担

装修费用由承租方承担，但租赁方应给予合理的装修期限。

第五条水电及其他公共事业费用

5.1水电费用承担

租赁期间的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

5.2公共事业费用承担

租赁期间产生的其他公共事业费用，如物业费、垃圾处理费等，由承租方承担。

5.3费用结算方式

上述费用每月结算一次，于次月_______日支付至租赁方指定账户。

第六条税收及费用承担

6.1税收承担

租赁期间产生的相关税费，如增值税、城市维护建设税等，由承租方承担。

6.2其他费用承担

租赁期间产生的其他费用，如广告费、促销费等，由承租方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）未按约定进行维护保养；

（4）未按约定进行装修；

（5）违反租赁物使用范围；

（6）其他违反本合同约定的事项。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金按未付租金的_______%计算；

（2）赔偿因违约给对方造成的损失；

（3）承担因违约产生的其他责任。

7.3违约赔偿

违约方应在本合同约定的违约责任发生之日起_______日内，向守约方支付违约金和赔偿金。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）租赁方违反合同约定，严重影响承租方经营；

（3）承租方违反合同约定，严重损害租赁方利益；

（4）经双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

8.3合同解除或终止的程序

一方要求解除或终止合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即进行租赁物的返还和费用结算。

第九