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二零二四版大型影视基地场地租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁标的物

2.1租赁场地名称

2.2租赁场地位置

2.3租赁场地面积

2.4租赁场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.租赁物维护与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同解除与终止后的处理

13.1租赁场地退还

13.2资产清理

13.3争议解决

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地设备清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

1.2出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：____年__月__日

合同签订地点：________

第二条租赁标的物

2.1租赁场地名称

租赁场地名称：________

2.2租赁场地位置

租赁场地位置：________

2.3租赁场地面积

租赁场地面积：________平方米

2.4租赁场地用途

租赁场地用途：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长及续约

租赁期限可延长，双方应于租赁期限届满前__个月协商续约事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金计算方式

租金按每月________元计算，共计________个月。

4.2租金支付时间

租金每月__日前支付，逾期支付需支付____%的滞纳金。

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：________

开户行：________

账号：________

4.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，出租方有权暂停提供租赁场地服务，直至租金全部结清。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

如市场租金发生变动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金变动幅度的__%。

5.2租金调整方式

租金调整需书面通知对方，经双方确认后生效。

5.3租金调整通知

租金调整通知应在调整生效前__个月送达对方。

第六条租赁押金

6.1押金金额

租赁押金金额为________元。

6.2押金支付时间

押金于合同签订之日起__个工作日内支付。

6.3押金退还条件

租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕后，押金无欠款的情况下，出租方应在__个工作日内退还押金。

6.4押金退还方式

押金退还方式：银行转账至租赁方指定账户。

第七条租赁物维护与保养

7.1租赁方责任

租赁方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地符合约定的使用条件。

7.2出租方责任

出租方应保证租赁场地符合约定的使用条件，并提供必要的技术支持和协助。

7.3维修费用承担

租赁期间，因租赁方使用不当导致的场地损坏，维修费用由租赁方承担；因出租方原因导致的场地损坏，维修费用由出租方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金；

8.1.2出租方未按约定提供租赁场地；

8.1.3租赁方违反租赁场地用途使用规定；

8.1.4双方未按约定履行合同解除或终止的程序；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；

8.2.2违约金计算及支付：违约金按每日租金的__%计