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二零二四年度绿色生态住宅小区租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护

7.产权及使用权

7.1房屋产权归属

7.2房屋使用权

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全名：________________________

1.1.2身份证件号码：________________________

1.1.3联系电话：________________________

1.2出租方信息

1.2.1全名：________________________

1.2.2身份证件号码：________________________

1.2.3联系电话：________________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋设施：

2.4.1厨房：________________________

2.4.2卫生间：________________________

2.4.3客厅：________________________

2.4.4卧室：________________________

2.4.5其他设施：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________________________

3.2租赁结束日期：________________________

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________________________元/月

4.2支付方式：________________________

4.3支付时间：每月的________________________日前支付当月租金

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币________________________元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，租赁方无违约行为时，出租方应退还押金。

5.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在收到退还押金通知之日起________________________日内，凭身份证和收据到出租方处领取押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业活动。

6.2房屋维护责任：

6.2.1租赁方负责房屋的日常维护和保养。

6.2.2房屋设施损坏，租赁方应立即通知出租方，并承担维修费用。

6.3房屋设施维护：

6.3.1房屋内的电器、管道等设施，如出现故障，租赁方应立即通知出租方，出租方应在合理期限内修复或更换。

第七条产权及使用权

7.1房屋产权归属：房屋产权归出租方所有。

7.2房屋使用权：租赁方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

8.1.2如租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付房屋，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

8.2.2如出租方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，导致租赁方遭受损失的，应承担赔偿责任。

第九条合同解除及终止

9.1合同