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二零二四版商业设施租赁代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物地址

2.3租赁标的物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.保证金及退还

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还流程

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.修缮及维护

8.1租赁标的物修缮责任

8.2维护责任

8.3修缮及维护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同解除及终止后的义务

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

乙方联系人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

___________

2.2租赁标的物地址

___________

2.3租赁标的物面积

___________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

___________

3.2租赁终止日期

___________

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

___________元/月

4.2租金支付方式

乙方应于每月___________日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月___________日。

5.租金调整

5.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.2租金调整方式

租金调整按照政府规定进行调整，调整后的租金自调整之日起生效。

5.3租金调整通知

甲方应在租金调整前___________日内，书面通知乙方调整后的租金。

6.保证金及退还

6.1保证金金额

___________元

6.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起___________日内，将保证金汇入甲方指定账户。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于___________日内退还保证金。

6.4保证金退还流程

乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，向甲方提交保证金退还申请，甲方审核无误后，将保证金退还乙方。

7.使用范围及限制

7.1使用范围

乙方租赁标的物仅限于___________用途。

7.2使用限制

乙方不得将租赁标的物用于___________等违法活动。

7.3违约责任

如乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.修缮及维护

8.1租赁标的物修缮责任

8.1.1租赁期间，甲方负责租赁标的物的主体结构、基础配套设施的维修和养护。

8.1.2租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁标的物恢复至符合正常使用状态。

8.2维护责任

8.2.1乙方负责租赁标的物的日常维护和保养。

8.2.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构或设施。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金或保证金。

9.1.2乙方违反使用范围及限制。

9.1.3乙方未履行修缮及维护责任。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付滞纳金。

9.2.2乙方违反使用范围及限制，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2.3乙方未履行修缮及维护责任，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.合同解除及终止

10.1合