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二零二四年度文化创意厂房租赁合同范本指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概况

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.维修与维护

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用

10.水电费及公共事业费

10.1费用承担

10.2费用结算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度文化创意厂房租赁合同》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有文化创意厂房所有权的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指乙方，即承租文化创意厂房的自然人或法人。

1.1.4“租赁物”指甲方出租给乙方的文化创意厂房及其附属设施。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[甲方全称]

2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[甲方联系电话]

2.1.4住所地：[甲方住所地]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[乙方全称]

2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[乙方联系电话]

2.2.4住所地：[乙方住所地]

3.租赁物概况

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物名称：文化创意厂房

3.1.2建筑面积：[具体面积]平方米

3.1.3建筑结构：[具体结构]

3.1.4建筑年代：[具体年代]

3.2租赁物位置

3.2.1地址：[具体地址]

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物总面积：[具体面积]平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限续签

4.3.1如双方同意续签租赁合同，应在租赁期限届满前30日内书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[具体金额]

5.2支付时间

5.2.1每月租金支付日：[具体日期]

5.3支付方式

5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期间，如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，甲方有权按照调整后的标准调整租金。

6.2调整方式

6.2.1甲方应在调整租金前30日书面通知乙方。

6.3调整通知

6.3.1乙方收到调整通知后，应在7日内书面确认调整后的租金。

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.1.1乙方租赁租赁物用于文化创意产业相关经营活动。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得将租赁物用于非法用途或与文化创意产业无关的活动。

7.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.3使用责任